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文档简介

2025广州房屋买卖合同范本合同编号：房屋买卖合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省广州市区签订：甲方（卖方）：（以下简称“卖方”）证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：（以下简称“买方”）证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况卖方将位于广州市区路号栋单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方。该房屋基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米（以房产证记载为准）房屋用途：房屋结构：第二条房屋成交价格该房屋的成交价格为人民币元整（￥元）。该价格包括该房屋的所有权转移及相关的税费。第三条定金支付买方应于本合同签订之日起日内向卖方支付定金人民币元整（￥元）。定金支付后，买卖双方不得以任何理由中途悔约。如卖方悔约，应双倍返还定金；如买方悔约，卖方有权扣除定金。第四条付款方式买方应按照以下方式支付剩余房款：买方于年月日前支付首期房款人民币元整（￥元），存入双方共同认可的银行监管账户；买方于年月日前支付第二期房款人民币元整（￥元），存入双方共同认可的银行监管账户；买方于年月日前支付尾款人民币元整（￥元），直接支付给卖方或存入双方共同认可的银行监管账户。买方应按时支付上述款项，如逾期支付，每逾期一日，买方应按未付房款的‰向卖方支付违约金。第五条房屋交付卖方应于年月日前将该房屋交付给买方。交付时，双方应共同到场查验房屋现状，签署《房屋交接单》。交付条件为：房屋无查封、抵押或其他权利限制；房屋内无遗留物品；房屋水、电、燃气、物业等相关费用已结清。如卖方逾期交付，每逾期一日，卖方应按已付房款的‰向买方支付违约金。第六条房屋权属转移双方应于卖方领取该房屋不动产权证书后日内共同向房屋所在地不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续。卖方应提供办理权属转移所需的全部资料，买方应按时支付相关税费。如因卖方原因导致权属转移登记延误，卖方应承担相应责任。第七条税费承担双方按照国家及地方相关规定各自承担本次交易的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等。第八条合同的解除与违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；如买方未按期支付房款，卖方有权解除合同，且买方应赔偿卖方遭受的损失；如卖方未按期交付房屋或办理权属转移登记，买方有权解除合同，且卖方应赔偿买方遭受的损失；任何一方解除合同的，应书面通知对方，并说明解除理由。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：签订日期：年月

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