二零二五版房屋出售委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋出售委托协议甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的出售要求。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地证等。房屋的质量应符合国家相关标准，并满足甲方的生活和工作需求。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何故障或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方同意出售的房屋数量为______套。实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方支付定金后______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋的过户手续。甲方应在房屋过户手续完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。2.交房地点甲方将房屋交付至______（详细地址）。四、其他事项1.付款方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元，余款______元应在房屋交付前一次性支付。2.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。有权根据市场情况调整房屋售价，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰、无任何法律纠纷。为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方交付房屋。如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点支付房款。对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检验与交付1.检验方式乙方在支付定金后，有权对房屋进行实地查看和评估。甲方应在房屋交付前______个工作日内（具体时长）完成房屋的过户手续，并通知乙方。2.交付标准交付标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。如交付的房屋不符合合同要求，甲方应在交付后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至满足合同要求。七、付款方式与期限1.定金合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。2.房款支付在甲方完成房屋过户手续后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的房款。3.尾款支付在乙方完成房屋验收且无异议后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方已支付的定金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋售价、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日