二手房买卖诚意金协议二零二五年

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二手房买卖诚意金协议二零二五年甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、诚意金描述1.诚意金金额甲方同意向乙方支付诚意金人民币______元。2.诚意金用途本诚意金用于证明甲方购买乙方的二手房的诚意，并在双方达成购房协议后，该诚意金转为购房款的一部分。二、诚意金退还1.退还条件若双方未达成购房协议，乙方应在收到甲方书面退还通知后______个工作日内，无息退还甲方已支付的诚意金。2.退还方式诚意金将以原支付方式退还甲方。三、诚意金支付与退还1.支付时间甲方应在签订本协议之日起______个工作日内向乙方支付诚意金。2.退还时间若双方未达成购房协议，乙方应在收到甲方书面退还通知后______个工作日内退还诚意金。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方承担相应责任。有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应与乙方协商一致。义务：在签订购房协议后，按照约定支付诚意金和购房款。乙方提供的房屋在未办理过户手续前，甲方有权要求乙方保证房屋的完整性和使用权。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付诚意金后，有权要求甲方履行购房协议。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担违约责任。义务：提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的权属、结构、装修情况等。在交易过程中，配合甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。六、房屋检验与评估1.检验方式甲方在签订购房协议前，有权对房屋进行自行检验或委托专业机构进行评估。乙方应提供必要的协助，包括提供房屋钥匙、允许进入房屋等。2.评估标准评估标准以房屋的实际状况、市场行情、国家相关法律法规为准。如评估结果与甲方预期有较大差异，双方应协商解决。七、付款方式与期限1.诚意金甲方应在签订购房协议之日起______个工作日内支付诚意金人民币______元。2.购房款购房款支付方式及期限由双方在购房协议中另行约定。3.过户手续甲方在支付全部购房款后，乙方应配合甲方办理房屋过户手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付诚意金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除购房协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付诚意金、房屋价值下降等。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供房屋或提供虚假信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除购房协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋存在重大质量问题，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本诚意金协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日