农村老宅购房合同样本

农村老宅购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于农村的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房屋的土地使用权类型为：____________________

4.标的房屋的土地使用权面积为：____________________平方米。

5.标的房屋的房屋所有权证号为：____________________

二、标的房屋的购买价格及支付方式

1.标的房屋的购买价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋的购买价格支付给卖方。

3.支付方式：____________________

三、标的房屋的交付及过户手续

1.买方应在支付完标的房屋的购买价格后____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应立即办理标的房屋的过户手续。

3.买方在办理标的房屋过户手续过程中，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.买方未按约定支付标的房屋的购买价格，应向卖方支付____________________元违约金。

2.卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付____________________元违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋的土地使用权证复印件；

（三）标的房屋的测绘报告；

（四）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋的土地使用权证复印件；

（三）标的房屋的测绘报告；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于农村的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

三、担保方同意为买方的购房行为提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房屋的土地使用权类型为：____________________

4.标的房屋的土地使用权面积为：____________________平方米。

5.标的房屋的房屋所有权证号为：____________________

二、标的房屋的购买价格及支付方式

1.标的房屋的购买价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付____________________元作为定金。

3.买方在支付完标的房屋的购买价格后____________________个工作日内，将剩余款项支付给卖方。

4.支付方式：____________________

三、担保方的责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供担保函。

2.担保方保证在买方履行本合同约定的义务时，如卖方违约，担保方将在收到买方通知之日起____________________个工作日内，支付买方相应的款项。

3.担保方有权要求卖方提供标的房屋的相关权属证明，以确保担保权益。

四、标的房屋的交付及过户手续

1.买方应在支付完标的房屋的购买价格后____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应立即办理标的房屋的过户手续。

3.买方在办理标的房屋过户手续过程中，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应的法律责任。

五、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明。

2.买方有权要求卖方保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

3.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，确保标的房屋符合交付条件。

六、乙方的违约责任

1.卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付____________________元违约金。

2.卖方在标的房屋交付前，如发生权属纠纷，卖方应承担全部责任。

3.卖方违反本合同约定的任何条款，应承担相应的法律责任。

七、丙方的违约责任

1.担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付____________________元违约金。

2.担保方在担保期间，如因自身原因导致担保失效，担保方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋的土地使用权证复印件；

（三）标的房屋的测绘报告；

（四）担保函；

（五）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，为买方提供额外的保障，确保买方的购房权益不受侵害。同时，担保方的存在也增加了交易的信用度，有助于促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为购房方，在交易中享有主导地位，确保自身的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身在交易中的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售其位于农村的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、买方有意购买标的房屋。

三、中介方作为中介服务提供方，促成双方交易。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房屋的土地使用权类型为：____________________

4.标的房屋的土地使用权面积为：____________________平方米。

5.标的房屋的房屋所有权证号为：____________________

二、标的房屋的出售价格及支付方式

1.标的房屋的出售价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付____________________元作为定金。

3.买方在支付完标的房屋的出售价格后____________________个工作日内，将剩余款项支付给卖方。

4.支付方式：____________________

三、中介方的权利

1.中介方有权获得中介服务费用，金额为标的房屋出售价格的____________________%。

2.中介方有权监督交易过程，确保交易顺利进行。

3.中介方有权要求买方和卖方按照约定履行合同义务。

四、卖方的权利

1.卖方有权要求买方在支付定金后，不得单方面撤销购房意向。

2.卖方有权要求买方在约定的时间内支付剩余款项。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中提供必要的服务和支持。

五、甲方的违约责任

1.买方未按约定支付定金，应向卖方支付____________________元违约金。

2.买方在支付完出售价格后，未按时支付剩余款项，应向卖方支付____________________元违约金。

3.买方在签订合同后，未按约定购买标的房屋，应向卖方支付____________________元违约金。

六、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋的土地使用权证复印件；

（三）标的房屋的测绘报告；

（四）中介服务合同；