分租干果柜台合同标准文本

分租干果柜台合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的干果柜台（以下简称“柜台”），乙方有意租赁该柜台从事干果销售业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于_________________________的干果柜台，以下简称“柜台”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将柜台及附属设施完好无损地退还甲方，甲方无异议的情况下，退还乙方押金。

五、经营事项

5.1乙方在租赁期间，应合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护柜台及周边环境。

六、维修保养

6.1柜台及附属设施的维修保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，应承担相应责任。

6.2乙方在租赁期间，如需对柜台进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.柜台照片及附属设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的干果柜台（以下简称“柜台”），乙方有意租赁该柜台从事干果销售业务，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为监管方，对乙方经营活动进行监督和管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于_________________________的干果柜台，以下简称“柜台”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将柜台及附属设施完好无损地退还甲方，甲方无异议的情况下，退还乙方押金。

五、丙方监管职责

5.1丙方作为监管方，负责对乙方在柜台内的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法经营，维护甲方权益。

5.2丙方有权对乙方经营过程中的商品质量、卫生状况、消防安全等进行检查，并提出整改意见。

5.3丙方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行制止，并报告甲方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有本合同项下的全部租金收益，丙方不得干预。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以确保乙方合法经营。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护柜台及周边环境。

7.3乙方应接受丙方的监督和管理，配合其开展工作。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

8.3乙方如未按时接受丙方的监督检查，或拒绝提供相关证明文件，视为违约，甲方有权终止本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.柜台照片及附属设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监管方，旨在加强对乙方经营活动的监督和管理，确保乙方合法经营，维护甲方权益，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有柜台的所有权，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租金收益，并通过对乙方的监管，维护柜台的良好形象，实现长期稳定的经营目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（咨询与管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺从事餐饮业务，为保障乙方经营权益，同时引入丙方作为咨询与管理方，提供专业建议和日常管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于_________________________的商铺，以下简称“商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方咨询与管理职责

4.1丙方作为咨询与管理方，负责为乙方提供餐饮行业经营策略、市场营销、财务管理等方面的专业建议。

4.2丙方应协助乙方制定经营计划，并对乙方经营过程中的问题进行指导。

4.3丙方有权对乙方经营过程中的食品安全、卫生状况、消防安全等进行检查，并提出整改意见。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干预乙方正常经营活动。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，丙方应提供相应的支持和建议。

5.3乙方在租赁期间，如因丙方提供的咨询服务导致经营亏损，丙方应承担相应责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护商铺及周边环境。

6.3乙方应接受丙方的咨询与管理服务，配合其开展工作。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应确保商铺的设施设备完好，满足乙方经营需求。

7.2甲方应配合乙方进行装修改造，但乙方需提前向甲方提出申请，并承担相应费用。

7.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方如未按时交付商铺或提供必要设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

8.3丙方如未提供满意的服务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺照片及附属设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：