出租正规合同标准文本

出租正规合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法的出租物，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物位于__________，具体地址为__________。

1.2出租物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将出租物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）甲方有权对出租物进行必要的维修和管理；

（3）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定解除合同。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租物符合租赁用途，并确保出租物在租赁期间符合国家安全标准；

（2）甲方应于租赁期满或提前解除合同时，将出租物及附属设施完好无损地交还乙方；

（3）甲方应按照本合同约定，承担必要的维修费用。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用出租物；

（2）乙方有权要求甲方在出租物不符合租赁用途时，进行维修或更换；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应爱护出租物及附属设施，不得擅自改动；

（3）乙方应按照约定用途使用出租物，不得用于非法活动；

（4）乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将出租物及附属设施完好无损地交还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合租赁用途的出租物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改动出租物或附属设施的，应向甲方支付____元整的赔偿金；

（3）乙方在租赁期限内将出租物用于非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.出租物清单

2.出租物及附属设施现状确认书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的出租物，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租物，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物位于__________，具体地址为__________。

1.2出租物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将出租物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保金额范围内承担支付责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）甲方有权对出租物进行必要的维修和管理；

（3）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定解除合同；

（4）甲方有权要求丙方在担保金额范围内承担支付责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租物符合租赁用途，并确保出租物在租赁期间符合国家安全标准；

（2）甲方应于租赁期满或提前解除合同时，将出租物及附属设施完好无损地交还乙方；

（3）甲方应按照本合同约定，承担必要的维修费用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用出租物；

（2）乙方有权要求甲方在出租物不符合租赁用途时，进行维修或更换；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应爱护出租物及附属设施，不得擅自改动；

（3）乙方应按照约定用途使用出租物，不得用于非法活动；

（4）乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将出租物及附属设施完好无损地交还甲方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保金额范围内承担支付责任。

8.2若乙方擅自改动出租物或附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方在租赁期限内将出租物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.出租物清单

2.出租物及附属设施现状确认书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保出租物的合理使用，以及维护租赁市场的秩序。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的稳定和持续发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于乙方有租赁甲方出租物的需求，甲方愿意出租其合法的出租物给乙方使用，丙方作为第三方监管方，同意对租赁过程进行监管，以确保租赁双方的权益得到保障，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物位于__________，具体地址为__________。

1.2出租物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将出租物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、第三方监管责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对租赁过程中的租金支付、出租物使用情况进行监管。

5.2丙方监管内容包括但不限于：租金支付情况、出租物使用状况、租赁合同履行情况等。

5.3丙方有权要求甲方提供租赁物的使用和维护情况，并有权要求乙方遵守租赁合同的约定。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁用途的出租物；

（2）乙方有权在租赁期限内合理使用出租物；

（3）乙方有权要求丙方公正、及时地处理租赁过程中的争议；

（4）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照约定退还押金。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应爱护出租物及附属设施，不得擅自改动；

（3）乙方应按照约定用途使用出租物，不得用于非法活动；

（4）乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将出租物及附属设施完好无损地交还甲方。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）甲方有权对出租物进行必要的维修和管理；

（3）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定解除合同。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租物符合租赁用途，并确保出租物在租赁期间符合国家安全标准；

（2）甲方应于租赁期满或提前解除合同时，将出租物及附属设施完好无损地交还乙方；

（3）甲方应按照本合同约定，承担必要的维修费用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定提供符合租赁用途的出租物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.出租物清单

2.出租物及附属设施现状确认书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方监管合同

乙方为主