井盖库房出售合同标准文本

井盖库房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的井盖库房（以下简称“标的物”）的所有权，该井盖库房具备合法的权属证明，现愿将该井盖库房出售给买受方。

二、买受方有意购买该井盖库房，并愿意按照本合同约定支付价款。

三、甲乙双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方出售的井盖库房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物权属清晰，出卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务关系。

第二条出售价款及支付方式

2.1出售价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将全部价款一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付全部价款后____________________日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付后____________________日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________。

第四条产权转移

4.1甲方应在标的物交付后____________________日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，依法办理标的物的产权登记手续。

第五条违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

5.2买受方未按约定时间支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

5.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.井盖库房所有权证明文件

2.井盖库房土地使用证明文件

3.井盖库房房屋产权证

4.井盖库房买卖合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的井盖库房（以下简称“标的物”）的所有权，该井盖库房具备合法的权属证明，现愿将该井盖库房出售给买受方。

二、买受方有意购买该井盖库房，但鉴于其资金状况，需由担保方提供担保。

三、甲乙双方及担保方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方出售的井盖库房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物权属清晰，出卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务关系。

第二条出售价款及支付方式

2.1出售价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将全部价款一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

2.4担保方在本合同中承担连带保证责任，担保金额为人民币____________________元。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付全部价款后____________________日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付后____________________日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________。

第四条产权转移

4.1甲方应在标的物交付后____________________日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，依法办理标的物的产权登记手续。

第五条甲方的权益保障

5.1出卖方在标的物交付后，买受方应按照约定支付价款，否则甲方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

5.2甲方在标的物交付后，有权监督买受方对标的物的使用情况，确保标的物得到妥善保管。

5.3甲方有权要求担保方履行担保责任，包括但不限于要求担保方提前偿还担保款项。

第六条乙方的违约责任

6.1买受方未按约定时间支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

6.2买受方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物损坏或灭失的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条担保方的责任

7.1担保方在本合同中承担连带保证责任，确保买受方按时支付价款。

7.2如买受方未按时支付价款，担保方应立即履行担保责任，偿还全部或部分担保款项。

第八条争议解决

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

附件：

1.井盖库房所有权证明文件

2.井盖库房土地使用证明文件

3.井盖库房房屋产权证

4.井盖库房买卖合同

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，确保买受方按时支付价款，从而保障出卖方的权益。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，保障自身在交易中的权益不受损害。本合同旨在明确各方的权利义务，确保交易的安全、稳定和顺利进行。甲方的主导目的在于，通过合同的约定，确保标的物的出售能够顺利进行，同时维护自身的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的仓库（以下简称“标的物”）的所有权，该仓库具备合法的权属证明，现愿将该仓库出售给买受方。

二、买受方有意购买该仓库，但鉴于其资金需求，需由担保方提供担保。

三、甲乙双方及担保方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方出售的仓库位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物权属清晰，出卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务关系。

第二条出售价款及支付方式

2.1出售价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将全部价款一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

2.4担保方在本合同中承担连带保证责任，担保金额为人民币____________________元。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付全部价款后____________________日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付后____________________日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________。

第四条买受方的权益保障

4.1买受方在支付全部价款后，有权要求出卖方协助办理标的物的产权转移手续。

4.2买受方在标的物交付后，有权要求出卖方提供必要的使用说明和操作指导。

4.3买受方在标的物使用过程中，如发现标的物存在质量问题，有权要求出卖方进行维修或更换。

第五条买受方的权利

5.1买受方有权在标的物交付前，对标的物进行实地考察和评估。

5.2买受方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用，不受出卖方的干涉。

5.3买受方有权在标的物交付后，将标的物出租或用于其他合法用途。

第六条甲方的违约责任

6.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

6.2出卖方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物损坏或灭失的，应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

6.3出卖方未按约定时间协助办理产权转移手续的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第七条担保方的责任

7.1担保方在本合同中承担连带保证责任，确保买受方按时支付价款。

7.2如买受方未按时支付价款，担保方应立即履行担保责任，偿还全部或部分担保款项。

第八条争议解决

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

附件：

1.仓库所有权证明文件

2.仓库土地使用证明文件

3.仓库房屋产权证

4.仓库买卖合同