买房购置合同样本

买房购置合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的配套设施包括：__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行标的房产的买卖义务。

2.1.2甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件。

2.1.3甲方有权在标的房产交付后，依法对标的房产进行占有、使用、收益和处分。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照本合同约定支付标的房产的价款。

2.2.2甲方应在标的房产交付前，向乙方支付定金__________元。

2.2.3甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式接收标的房产。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行标的房产的购买义务。

2.3.2乙方有权要求甲方支付标的房产的价款。

2.3.3乙方有权在标的房产交付前，对标的房产进行占有、使用、收益和处分。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照本合同约定将标的房产交付给甲方。

2.4.2乙方应向甲方提供标的房产的权属证明文件。

2.4.3乙方应确保标的房产在交付时不存在权利瑕疵。

三、标的房产的交付

3.1乙方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给甲方。

3.2甲方应在标的房产交付后__________日内办理标的房产的产权过户手续。

3.3甲方在办理产权过户手续时，应按照当地相关规定支付相关税费。

四、标的房产的价款及支付方式

4.1标的房产的价款为__________元。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内支付定金__________元。

4.3甲方应在标的房产交付前__________日内支付剩余价款__________元。

4.4支付方式：__________。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定支付价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

5.2如乙方未按照本合同约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.标的房产的配套设施清单。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售该房产，丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的配套设施包括：__________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行标的房产的买卖义务。

2.1.2甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件。

2.1.3甲方有权在标的房产交付后，依法对标的房产进行占有、使用、收益和处分。

2.1.4甲方有权要求丙方在担保期间内，按照本合同约定履行担保义务。

2.1.5甲方有权在标的房产交付后，要求丙方协助办理标的房产的产权过户手续。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照本合同约定支付标的房产的价款。

2.2.2甲方应在标的房产交付前，向乙方支付定金__________元。

2.2.3甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式接收标的房产。

2.2.4甲方应配合丙方履行担保义务，包括但不限于提供相关证明文件。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行标的房产的购买义务。

3.1.2乙方有权要求甲方支付标的房产的价款。

3.1.3乙方有权在标的房产交付前，对标的房产进行占有、使用、收益和处分。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定将标的房产交付给甲方。

3.2.2乙方应向甲方提供标的房产的权属证明文件。

3.2.3乙方应确保标的房产在交付时不存在权利瑕疵。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权要求甲方按照本合同约定履行标的房产的购买义务。

4.1.2丙方有权要求甲方支付标的房产的价款。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应在本合同约定的担保期间内，按照本合同约定履行担保义务。

4.2.2丙方应确保标的房产在交付时不存在权利瑕疵。

4.2.3丙方应协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

五、标的房产的交付

5.1乙方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给甲方。

5.2甲方应在标的房产交付后__________日内办理标的房产的产权过户手续。

5.3甲方在办理产权过户手续时，应按照当地相关规定支付相关税费。

六、标的房产的价款及支付方式

6.1标的房产的价款为__________元。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________日内支付定金__________元。

6.3甲方应在标的房产交付前__________日内支付剩余价款__________元。

6.4支付方式：__________。

七、违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定支付价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

7.2如乙方未按照本合同约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.3如丙方未按照本合同约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金__________元。

7.4如一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.标的房产的配套设施清单；

4.丙方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方的介入，甲方在购买标的房产时，能够更加放心，确保交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于推动交易进程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（卖方）：

甲方（买方）：

丁方（监管方）：

鉴于乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）存在特殊交易条件，乙方有意出售该房产，甲方有意购买。为保障交易的安全与公正，丁方作为监管方，同意对本次交易进行监管。三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及监管服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的配套设施包括：__________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行标的房产的购买义务。

2.1.2乙方有权要求甲方支付标的房产的价款。

2.1.3乙方有权在交易过程中，通过丁方监管，确保交易安全。

2.1.4乙方有权在标的房产交付后，依法对标的房产进行占有、使用、收益和处分。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照本合同约定，确保标的房产在交付时不存在权利瑕疵。

2.2.2乙方应配合丁方进行交易监管，提供必要的证明文件和资料。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行标的房产的出售义务。

3.1.2甲方有权在标的房产交付后，依法对标的房产进行占有、使用、收益和处分。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应按照本合同约定支付标的房产的价款。

3.2.2甲方应在标的房产交付前，向乙方支付定金__________元。

3.2.3甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式接收标的房产。

四、丁方的权利和义务

4.1丁方权利：

4.1.1丁方有权要求甲方按照本合同约定履行标的房产的购买义务。

4.1.2丁方有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件。

4.1.3丁方有权在交易过程中，对标的房产的买卖双方进行监管，确保交易合法、公正。

4.2丁方义务：

4.2.1丁方应在本合同约定的监管期间内，按照本合同约定履行监管义务。

4.2.2丁方应确保交易双方按照合同约定履行各自义务，维护交易安全。

五、标的房产的交付

5.1乙方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给甲方。

5.2甲方应在标的房产交付后__________日内办理标的房产的产权过户手续。

5.3甲方在办理产权过户手续时，应按照当地相关规定支付相关税费。

六、标的房产的价款及支付方式

6.1标的房产的价款为__________元。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________日内支付定金__________元。

6.3甲方应在标的房产交付前__________日内支付剩余价款__________元。

6.4支付方式：__________。

七、违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定支付价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

7.2如乙方未按照本合同约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.3如丁方未按照本合同约定履行监管义务，乙方有权解除本合同，并要求丁方支付违约金__________元。

7.4如一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产