公寓商铺租赁合同样本

公寓商铺租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓商铺，该商铺面积共计__________平方米，现甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，乙方同意承租上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于__________市__________区__________路__________号，具体面积为__________平方米，商铺结构为__________，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定的租赁期限向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述商铺仅用于__________用途，不得擅自改变租赁物的用途。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将上述商铺交付给乙方，乙方应于接收商铺之日起____个工作日内办理入住手续。

5.2乙方接收商铺时，应认真检查租赁物是否存在瑕疵、损坏等情况，如有异议，应在接收商铺之日起____个工作日内书面通知甲方。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，妥善保管，并承担租赁物的维修费用。

6.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行改造、装修，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

七、租赁物的退租与返还

7.1本合同租赁期限届满或乙方提前终止本合同，乙方应于租赁期限届满或提前终止本合同之日起____个工作日内将租赁物返还给甲方。

7.2乙方返还租赁物时，应确保租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物现状确认书

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓商铺，该商铺面积共计__________平方米，现甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，乙方同意承租上述商铺，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于__________市__________区__________路__________号，具体面积为__________平方米，商铺结构为__________，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定的租赁期限向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方按照本合同约定支付租金的行为承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁上述商铺仅用于__________用途，不得擅自改变租赁物的用途。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将上述商铺交付给乙方，乙方应于接收商铺之日起____个工作日内办理入住手续。

6.2乙方接收商铺时，应认真检查租赁物是否存在瑕疵、损坏等情况，如有异议，应在接收商铺之日起____个工作日内书面通知甲方。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，妥善保管，并承担租赁物的维修费用。

7.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行改造、装修，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

八、租赁物的退租与返还

8.1本合同租赁期限届满或乙方提前终止本合同，乙方应于租赁期限届满或提前终止本合同之日起____个工作日内将租赁物返还给甲方。

8.2乙方返还租赁物时，应确保租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

十、权益保障

10.1甲方在租赁期间享有对租赁物的所有权和使用权，乙方不得擅自处置租赁物。

10.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，乙方应配合甲方进行监督检查。

十一、限制条款

11.1乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

11.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或危害公共安全的行为。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.第三方担保协议

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同的稳定性，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全使用，维护自身的财产权益，同时通过限制条款和违约责任，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业楼宇，该楼宇面积共计__________平方米，现甲方同意将上述楼宇部分楼层出租给乙方使用，乙方同意承租上述楼宇部分楼层，丙方作为第三方管理方，负责楼宇的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商业楼宇位于__________市__________区__________路__________号，具体面积为__________平方米，租赁楼层为__________层，具体房间号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定的租赁期限向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

四、第三方管理责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方承租的楼宇部分楼层进行日常管理和维护，确保乙方正常使用。

4.2丙方应定期对租赁物进行安全检查，确保消防、电力等设施完好，并及时修复租赁物内的设施故障。

五、租赁用途

5.1乙方租赁上述楼宇部分楼层仅用于__________用途，不得擅自改变租赁物的用途。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将上述楼宇部分楼层交付给乙方，乙方应于接收楼宇之日起____个工作日内办理入住手续。

6.2乙方接收楼宇时，应认真检查租赁物是否存在瑕疵、损坏等情况，如有异议，应在接收楼宇之日起____个工作日内书面通知甲方。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，妥善保管，并承担租赁物的日常维护费用。

7.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行改造、装修，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

八、租赁物的退租与返还

8.1本合同租赁期限届满或乙方提前终止本合同，乙方应于租赁期限届满或提前终止本合同之日起____个工作日内将租赁物返还给甲方。

8.2乙方返还租赁物时，应确保租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方如未按约定提供租赁物或未及时修复租赁物内的设施故障，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

十、乙方权益保障

10.1乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权，甲方不得擅自进入乙方租赁的楼宇部分楼层。

10.2乙方有权要求甲方或丙方提供必要的服务，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。

十一、甲方违约及限制条款

11.1甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

11.2甲方不得利用乙方租赁的楼宇部分楼层从事违法活动或危害公共安全的行为。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三