出租购买合同样本

出租购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意向购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，购买价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.4乙方应在购买该房产后____________________年内，分____________________期向甲方支付剩余款项。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产的产权证后，有权对该房产进行使用、收益及处分。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担购买该房产过程中产生的税费。

4.2乙方应在交付该房产后____________________日内，向甲方支付____________________元整的物业管理费。

五、违约责任

5.1甲方在合同约定的交付期限内未交付该房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.3双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.付款凭证

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意向购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，购买价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.4乙方应在购买该房产后____________________年内，分____________________期向甲方支付剩余款项。

2.5丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产的产权证后，有权对该房产进行使用、收益及处分。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担购买该房产过程中产生的税费。

4.2乙方应在交付该房产后____________________日内，向甲方支付____________________元整的物业管理费。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2甲方有权要求乙方在购买该房产后，按照约定的用途使用该房产，如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.2乙方在购买该房产后，未经甲方同意，不得将该房产用于____________________（如：商业用途、出租等）。

6.3乙方在购买该房产后，如因自身原因导致无法取得产权证，乙方应承担相应的责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未履行支付义务，丙方有权代为支付，并要求乙方偿还。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保购房款按时支付。

2.降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“该物业”），乙方有意向租赁该物业用于经营，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的商业物业，以下简称“该物业”。

1.2该物业的建筑面积为____________________平方米，租赁期限为____________________年。

二、租赁价格及支付方式

2.1乙方同意租赁该物业，租赁价格为人民币____________________元/月。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付首月租金人民币____________________元整。

2.4乙方应在租赁期间内，每月按约定时间向甲方支付租金。

三、物业交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将该物业交付给乙方使用。

3.2乙方在取得该物业的使用权后，有权对该物业进行合法经营。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内交付该物业，否则甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

4.2乙方有权要求甲方维护该物业的基本设施，确保物业的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期间内，根据经营需要，对物业进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定交付该物业的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前____________________个月通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付租金的情况下，履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未履行支付义务，丙方有权代为支付，并要求乙方偿还。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一