分销房子合同样本

分销房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房产，具有合法的房屋所有权及使用权，现决定将该房产进行分销。

2.乙方愿意成为甲方的分销商，代理销售甲方所拥有的房产。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房产分销事宜达成如下协议：

一、分销标的

1.分销标的：甲方位于_________________________的房产。

2.房产基本情况：建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，户型为_________________________。

二、分销期限

1.分销期限自本合同签订之日起至_________________________止。

2.如甲方需要延长分销期限，应提前三十日书面通知乙方。

三、分销权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

（2）甲方负责房产的产权过户、登记手续。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付分销佣金。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方负责宣传、推广甲方房产，吸引潜在客户。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售资料及售后服务。

（3）乙方应在合同约定的分销期限内完成分销任务，并按照合同约定支付分销佣金。

四、分销佣金

1.甲方同意按实际销售价格的一定比例支付分销佣金，具体比例为：_________________________。

2.分销佣金支付方式：甲方应在房屋成交后五个工作日内，向乙方支付分销佣金。

五、保密条款

1.双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至房产销售完毕之日止。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付分销佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的_________________________。

2.乙方未按照约定完成分销任务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成分销任务销售额的_________________________。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方在合同履行过程中出现以下情形之一，可以解除本合同：

（1）甲方房产存在产权纠纷，导致无法办理产权过户手续。

（2）乙方因故无法继续履行分销义务。

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定结算相关费用。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产销售资料

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房产，具有合法的房屋所有权及使用权，现决定将该房产进行分销。

2.乙方愿意成为甲方的分销商，代理销售甲方所拥有的房产。

3.丙方作为第三方担保机构，愿意为甲乙双方提供担保服务，确保分销合同的履行。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房产分销事宜达成如下协议：

一、分销标的

1.分销标的：甲方位于_________________________的房产。

2.房产基本情况：建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，户型为_________________________。

二、分销期限

1.分销期限自本合同签订之日起至_________________________止。

2.如甲方需要延长分销期限，应提前三十日书面通知乙方。

三、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方的分销行为，确保分销活动符合甲方的要求。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付分销佣金。

（3）甲方有权要求丙方在必要时提供担保服务。

2.甲方的义务：

（1）甲方应提供真实、准确的房产信息。

（2）甲方负责房产的产权过户、登记手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的销售资料及售后服务。

（2）乙方有权要求丙方在必要时提供担保服务。

2.乙方的义务：

（1）乙方负责宣传、推广甲方房产，吸引潜在客户。

（2）乙方应在合同约定的分销期限内完成分销任务。

五、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

（2）丙方有权在必要时要求甲方提供担保。

2.丙方的义务：

（1）丙方应在甲乙双方出现违约行为时，按照合同约定履行担保责任。

（2）丙方应确保其提供的担保服务合法、合规。

六、分销佣金

1.甲方同意按实际销售价格的一定比例支付分销佣金，具体比例为：_________________________。

2.分销佣金支付方式：甲方应在房屋成交后五个工作日内，向乙方支付分销佣金。

七、违约责任

1.乙方未按照约定完成分销任务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成分销任务销售额的_________________________。

2.丙方未按照约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未履行担保责任所涉及的金额的_________________________。

八、保密条款

1.三方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至房产销售完毕之日止。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.任何一方在合同履行过程中出现以下情形之一，可以解除本合同：

（1）甲方房产存在产权纠纷，导致无法办理产权过户手续。

（2）乙方因故无法继续履行分销义务。

（3）丙方无法继续履行担保责任。

2.合同解除后，双方应按照约定结算相关费用。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产销售资料

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供担保服务，确保分销合同的履行，降低交易风险。同时，丙方的专业能力可以提升分销效率，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，在分销过程中占据主导地位，可以更好地保障自身的权益。甲方的主导作用有助于确保分销活动的顺利进行，实现房产的销售目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

1.甲方为某知名品牌电子产品制造商，拥有丰富的产品线和市场资源。

2.乙方为甲方指定的区域代理商，负责在指定区域内推广和销售甲方产品。

3.丙方作为第三方物流服务提供商，将为甲乙双方提供物流配送服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方产品在指定区域的代理销售及物流配送事宜达成如下协议：

一、代理销售标的

1.代理销售标的：甲方生产的各类电子产品。

2.产品范围：_________________________。

二、代理销售期限

1.代理销售期限自本合同签订之日起至_________________________止。

2.如乙方需要延长代理销售期限，应提前六十日书面通知甲方。

三、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供产品样品、宣传资料和市场支持。

（2）乙方有权要求丙方提供高效、可靠的物流配送服务。

（3）乙方有权在合同约定的区域内进行自主定价。

2.乙方的义务：

（1）乙方负责在指定区域内推广和销售甲方产品。

（2）乙方应确保销售渠道的合法性和正当性。

（3）乙方应按照合同约定支付货款和代理费用。

四、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方提供产品配送所需的必要信息。

（2）丙方有权要求乙方提供准确的收货地址和联系方式。

2.丙方的义务：

（1）丙方负责将甲方产品从厂家配送至乙方指定地点。

（2）丙方应保证物流配送服务的及时性和安全性。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方的销售行为，确保销售活动符合甲方品牌形象。

（2）甲方有权要求乙方提供销售数据和市场反馈。

2.甲方的义务：

（1）甲方应提供符合质量标准的产品。

（2）甲方应按照合同约定提供市场支持和技术服务。

六、代理费用及支付

1.代理费用：乙方按销售额的一定比例向甲方支付代理费用，具体比例为：_________________________。

2.支付方式：乙方应在每月月底前向甲方支付当月代理费用。

七、违约责任

1.乙方未按照约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为未完成销售任务销售额的_________________________。

2.丙方未按照约定提供物流配送服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供配送服务所涉及的金额的_________________________。

八、保密条款

1.三方对本合同内容及产品信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.任何一方在合同履行过程中出现以下情形之一，可以解除本合同：

（1）甲方产品存在质量问题，无法满足市场需求。

（2）乙方因故无法继续履行代理义务。

（3）丙方无法继续提供物流配送服务。

2.合同解除后，双方应按照约定结算相关费用。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附