农村旧房拆迁合同标准文本

农村旧房拆迁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方拟对位于___________________的农村旧房进行拆迁，乙方同意将其位于___________________的旧房进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方拟拆迁的农村旧房位于___________________，占地面积为___________________平方米。

2.拆迁对象：乙方位于拆迁范围内的旧房，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权的全部权益。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方按照___________________的规定，对乙方拆迁范围内的旧房进行补偿，补偿金额为人民币___________________元。

2.甲方应按照___________________的规定，为乙方提供以下安置方式：

（1）原地重建：甲方在拆迁范围内为乙方提供___________________平方米的宅基地，用于原地重建。

（2）异地安置：甲方在___________________为乙方提供___________________平方米的安置房。

（3）货币补偿：甲方按照___________________的规定，一次性支付乙方货币补偿款人民币___________________元。

3.乙方应于拆迁补偿款支付之日起___________________日内，将拆迁范围内的旧房拆除完毕。

三、拆迁进度及期限

1.甲方应在签订本合同之日起___________________日内，完成拆迁范围内的旧房拆除工作。

2.乙方应在签订本合同之日起___________________日内，将拆迁范围内的旧房拆除完毕。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付___________________的违约金。

2.乙方未按照本合同约定拆除旧房的，应向甲方支付___________________的违约金。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向___________________提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆迁范围内的旧房照片及测绘图纸；

（2）拆迁补偿协议；

（3）安置协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拟对位于___________________的农村旧房进行拆迁，乙方同意将其位于___________________的旧房进行拆迁，丙方作为第三方参与本次拆迁活动，为保障甲方权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方拟拆迁的农村旧房位于___________________，占地面积为___________________平方米。

2.拆迁对象：乙方位于拆迁范围内的旧房，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权的全部权益。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方按照___________________的规定，对乙方拆迁范围内的旧房进行补偿，补偿金额为人民币___________________元。

2.甲方应按照___________________的规定，为乙方提供以下安置方式：

（1）原地重建：甲方在拆迁范围内为乙方提供___________________平方米的宅基地，用于原地重建。

（2）异地安置：甲方在___________________为乙方提供___________________平方米的安置房。

（3）货币补偿：甲方按照___________________的规定，一次性支付乙方货币补偿款人民币___________________元。

3.丙方作为第三方，负责监督安置房建设及拆迁补偿款的支付，确保乙方权益得到保障。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对乙方拆迁范围内旧房拆除的监督权，包括但不限于拆除进度、拆除质量等方面。

2.甲方享有对乙方安置房建设进度的监督权，确保按时交付乙方。

3.甲方享有对丙方履行职责的监督权，确保丙方按照合同约定履行义务。

四、乙方责任及限制

1.乙方应配合甲方及丙方的监督工作，确保拆迁补偿款、安置房建设等相关事宜的顺利进行。

2.乙方不得以任何形式干扰或阻挠甲方及丙方的正常工作，否则甲方有权追究乙方的法律责任。

3.乙方在拆迁过程中，如因自身原因造成损失，乙方自行承担。

五、丙方责权利

1.丙方作为第三方，负责监督拆迁补偿款、安置房建设等事宜，确保甲方权益得到保障。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以确保拆迁补偿款的发放及安置房建设进度。

3.丙方有权对乙方违反合同约定的行为提出警告，并要求乙方整改。

六、违约责任

1.乙方未按照本合同约定拆除旧房的，应向甲方支付___________________的违约金。

2.乙方未按照本合同约定配合甲方及丙方监督工作的，应向甲方支付___________________的违约金。

3.丙方未按照本合同约定履行监督职责的，应向甲方支付___________________的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向___________________提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆迁范围内的旧房照片及测绘图纸；

（2）拆迁补偿协议；

（3）安置协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方，通过监督拆迁补偿款、安置房建设等事宜，保障甲方权益，降低甲方在拆迁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁方，主导本次拆迁活动，确保项目顺利进行，实现自身利益最大化。通过合同约定，甲方明确了自身权益，降低了风险，保障了项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地使用权人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的土地所有权，乙方作为土地使用权人，双方就土地征收及补偿事宜达成如下协议，丙方作为第三方参与，以保障乙方权益，明确各方责任：

一、土地征收范围及对象

1.征收范围：甲方拟征收的位于___________________的土地，占地面积为___________________平方米。

2.征收对象：乙方在该范围内的土地使用权。

二、补偿及安置

1.甲方根据___________________的相关规定，对乙方进行土地征收补偿，补偿金额为人民币___________________元。

2.甲方应提供以下安置方式供乙方选择：

（1）货币补偿：一次性支付乙方货币补偿款人民币___________________元。

（2）异地安置：在___________________为乙方提供___________________平方米的安置用地。

（3）原地重建：在原征收土地上为乙方提供___________________平方米的重建用地。

3.丙方作为第三方，负责监督补偿款的支付和安置用地的落实，确保乙方权益得到充分保障。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付补偿款。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供安置用地，并确保用地符合乙方要求。

3.乙方有权要求丙方对补偿款支付和安置用地落实情况进行监督，并向乙方提供书面报告。

四、甲方责任及限制

1.甲方应按照合同约定的时间支付补偿款，不得无故拖延。

2.甲方应按照合同约定提供安置用地，不得以任何理由拒绝或延迟。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变土地用途或处置土地。

五、丙方责权利

1.丙方作为第三方，负责监督甲方的补偿款支付和安置用地提供情况。

2.丙方有权要求甲方提供相关文件和证明，以核实补偿款支付和安置用地的合法性。

3.丙方有权对甲方违反合同约定行为提出警告，并要求甲方整改。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付补偿款的，应向乙方支付___________________的违约金。

2.甲方未按照合同约定提供安置用地的，应向乙方支付___________________的违约金。

3.丙方未履行监督职责的，应向乙方支付___________________的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向___________________提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地征收范围及对象示意图；

（2）补偿款支付计划；

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