农村分租菜地合同样本

农村分租菜地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的菜地使用权，乙方有意向租赁该菜地进行农业生产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁的菜地位于甲方所在地，具体位置详见附件一。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每__________个月支付一次租金，具体支付日期为__________日。

三、租赁用途及使用权

3.1乙方租赁的菜地仅用于农业生产，不得从事与农业生产无关的经营活动。

3.2乙方有权在租赁期限内对菜地进行种植、施肥、灌溉等农业生产活动。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将符合本合同约定的菜地交付乙方使用。

4.2乙方应在接收菜地时进行验收，如发现菜地不符合约定，乙方有权要求甲方在__________日内进行整改。

五、维修及保养

5.1乙方应妥善保管租赁的菜地，不得擅自破坏菜地设施。

5.2租赁期间，菜地内的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修；如乙方造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.菜地位置示意图

2.菜地设施清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的菜地使用权，乙方有意向租赁该菜地进行农业生产，为确保租赁双方的权益，丙方作为第三方担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁的菜地位于甲方所在地，具体位置详见附件一。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每__________个月支付一次租金，具体支付日期为__________日。

2.3丙方作为担保人，对乙方的租金支付承担连带责任。

三、租赁用途及使用权

3.1乙方租赁的菜地仅用于农业生产，不得从事与农业生产无关的经营活动。

3.2乙方有权在租赁期限内对菜地进行种植、施肥、灌溉等农业生产活动。

3.3乙方在使用菜地过程中，应遵守国家法律法规，不得损害生态环境。

四、维修及保养

4.1乙方应妥善保管租赁的菜地，不得擅自破坏菜地设施。

4.2租赁期间，菜地内的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修；如乙方造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对租赁菜地的监督权，有权要求乙方定期提交农业生产报告。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

5.3甲方在租赁期间，有权根据市场行情调整租金，乙方应予以配合。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，如造成菜地设施严重损坏，甲方有权要求乙方赔偿，并解除本合同。

七、丙方责任

7.1丙方作为担保人，应确保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

7.2丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方遵守本合同约定。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.确保乙方按时履行合同义务，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过调整租金，保障甲方在市场行情波动时的利益。

2.加强对租赁菜地的监管，确保农业生产活动符合国家法律法规。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于城市的商业店铺，乙方有意向租赁该店铺用于经营，为确保租赁双方的权益，丙方作为第三方担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁的商业店铺位于甲方所在地，具体位置详见附件一。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每__________个月支付一次租金，具体支付日期为__________日。

2.3丙方作为担保人，对乙方的租金支付承担连带责任。

三、租赁用途及使用权

3.1乙方租赁的商业店铺仅用于商业经营活动，不得从事与商业经营活动无关的经营活动。

3.2乙方有权在租赁期限内自主经营，甲方不得干涉乙方的经营决策。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对租赁店铺的独立使用权，甲方不得擅自进入或干涉乙方的经营活动。

4.2乙方在租赁期间，有权根据市场行情调整经营策略，甲方应予以尊重。

4.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得无故拒绝。

五、维修及保养

5.1乙方应妥善保管租赁的店铺，不得擅自破坏店铺设施。

5.2租赁期间，店铺内的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修；如乙方造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.2甲方未经乙方同意，擅自改变租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在租赁期间，如对乙方经营活动进行不合理干涉，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、丙方责任

7.1丙方作为担保人，应确保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

7.2丙方有权监督甲方的行为，确保甲方遵守本合同约定。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.