农村土房子收购合同样本

农村土房子收购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

农村土房子收购合同

本合同由以下双方于____年__月__日签订，鉴于以下事实：

一、出让方（以下简称“甲方”）：

1.1全称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系电话：____________________

二、受让方（以下简称“乙方”）：

2.1全称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于农村的土房子（以下简称“标的房屋”）转让给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1甲方将其位于农村的土房子（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。

1.2标的房屋的具体位置、面积、结构、使用年限等详见附件一：《标的房屋详细信息》。

第二条交易价格

2.1甲方同意将标的房屋转让给乙方，交易价格为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2交易价格包括但不限于标的房屋本身及其附属设施、土地使用权的转让费用。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内，将交易价格的__%即人民币____元整（大写：____________________）支付给甲方。

3.2乙方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余交易价格即人民币____元整（大写：____________________）。

第四条过户登记

4.1甲方应配合乙方办理标的房屋的过户登记手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的房屋的产权。

4.2乙方应在甲方提供的《标的房屋过户登记申请表》上签名确认，并承担过户登记过程中的相关税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照约定时间完成标的房屋的过户登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币____元整（大写：____________________）的违约金。

5.2若乙方未能按照约定时间支付交易价格，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

第八条附件

本合同附件如下：

附件一：《标的房屋详细信息》

附件二：《标的房屋过户登记申请表》

本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.标的房屋详细信息

2.标的房屋过户登记申请表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村土房子收购合同

鉴于以下事实：

一、出让方（以下简称“甲方”）：

1.1全称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系电话：____________________

二、受让方（以下简称“乙方”）：

2.1全称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系电话：____________________

三、第三方担保方（以下简称“丙方”）：

3.1全称：____________________

3.2地址：____________________

3.3法定代表人：____________________

3.4联系电话：____________________

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经丙方担保，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1甲方将其位于农村的土房子（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。

1.2标的房屋的具体位置、面积、结构、使用年限等详见附件一：《标的房屋详细信息》。

第二条交易价格

2.1甲方同意将标的房屋转让给乙方，交易价格为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2交易价格包括但不限于标的房屋本身及其附属设施、土地使用权的转让费用。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内，将交易价格的__%即人民币____元整（大写：____________________）支付给甲方。

3.2乙方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余交易价格即人民币____元整（大写：____________________）。

第四条第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的交易价格提供全额担保，保证乙方的付款义务得到履行。

4.2丙方应在乙方支付交易价格后__个工作日内，将款项划拨至甲方账户。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供必要的资信证明，以确保乙方的支付能力。

5.2甲方有权要求丙方在合同签订前提供相应的担保文件，确保担保的有效性。

5.3甲方有权在合同履行过程中对乙方的付款情况进行监督。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1若乙方未能按照约定时间支付交易价格，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）的违约金。

6.2若乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的房屋出租、抵押或转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

第九条附件

本合同附件如下：

附件一：《标的房屋详细信息》

附件二：《标的房屋过户登记申请表》

附件三：《丙方担保文件》

第十条总结

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，降低了交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了对交易过程的控制，保障了自身权益的实现。

甲方权益主导的目的和意义：

1.提高交易安全性，降低风险。

2.确保交易价格得到履行。

3.保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。

第三方介入的意义和目的：

1.提供资金保障，确保交易顺利进行。

2.监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。

3.在出现违约情况时，提供违约金或赔偿。

本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

二手房买卖合同

鉴于以下事实：

一、出卖方（以下简称“甲方”）：

1.1全称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系电话：____________________

二、买受方（以下简称“乙方”）：

2.1全称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系电话：____________________

三、担保方（以下简称“丙方”）：

3.1全称：____________________

3.2地址：____________________

3.3法定代表人：____________________

3.4联系电话：____________________

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经丙方担保，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1甲方将其位于城市的二手房（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。

1.2标的房屋的具体位置、面积、结构、使用年限等详见附件一：《标的房屋详细信息》。

第二条交易价格

2.1甲方同意将标的房屋转让给乙方，交易价格为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2交易价格包括但不限于标的房屋本身及其附属设施。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内，将交易价格的__%即人民币____元整（大写：____________________）支付给甲方。

3.2乙方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余交易价格即人民币____元整（大写：____________________）。

第四条第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的交易价格提供全额担保，保证乙方的付款义务得到履行。

4.2丙方应在乙方支付交易价格后__个工作日内，将款项划拨至甲方账户。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房屋的权属证明，确保标的房屋无权属争议。

5.2乙方有权要求丙方在合同签订前提供相应的担保文件，确保担保的有效性。

5.3乙方有权在合同履行过程中对标的房屋的实际情况进行实地查验。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未能按照约定时间交付标的房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币____元整（大写：____________________）的违约金。

6.2若甲方在合同履行过程中隐瞒标的房屋的瑕疵或存在权属争议，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将标的房屋出租、抵押或转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

第九条附件

本合同附件如下：

附件一：《标的房屋详细信息》

附件二：《标的房屋权属证明》

附件三：《丙方担保文件》

第十条总结

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。乙方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了对交易过程的控制，保障了自身权益的实现。

乙方权益主导的目的和意义：

1.确保交易安全，保障乙方的购房权益。

2.确保标的房屋无权属争议，避免后期纠纷