农村地产开发合同标准文本

农村地产开发合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村地产开发项目，乙方有意投资开发该地块，双方经友好协商，就农村地产开发事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农村地产开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目用途：__________

二、投资与合作方式

2.1乙方同意投资__________人民币（大写：__________元整）用于农村地产开发项目。

2.2甲方负责项目土地的征用、拆迁、补偿等工作。

2.3乙方负责项目的设计、施工、营销、物业管理等后续工作。

2.4双方共同成立项目管理委员会，负责项目的整体规划、监督、协调等工作。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方负责提供项目所需土地，确保土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2甲方负责办理项目用地、规划、建设等相关手续。

3.1.3甲方负责对乙方进行技术指导和咨询服务。

3.1.4甲方应积极配合乙方开展项目营销、物业管理等工作。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方负责项目的设计、施工、营销、物业管理等后续工作。

3.2.2乙方应确保项目质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2.3乙方应按时向甲方支付项目进度款和投资回报。

3.2.4乙方应积极配合甲方办理项目用地、规划、建设等相关手续。

四、项目进度与工期

4.1项目建设周期为__________年，自项目开工之日起计算。

4.2项目开工时间：__________

4.3项目竣工时间：__________

五、投资回报

5.1乙方投资回报方式为：__________

5.2乙方投资回报比例为：________%

5.3乙方投资回报期限为：__________

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时提供土地或办理相关手续，致使项目延期开工，每延误一日，应向乙方支付__________人民币的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按时完成项目建设，致使项目延期竣工，每延误一日，应向甲方支付__________人民币的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1项目用地红线图

9.2项目规划设计方案

9.3项目投资预算

9.4项目进度计划

9.5双方授权委托书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村地产开发项目，乙方有意投资开发该地块，丙方作为专业咨询机构，为甲方提供项目咨询和评估服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农村地产开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目用途：__________

二、丙方职责

2.1丙方负责对项目进行可行性研究、市场调研、风险评估等咨询工作。

2.2丙方应提交项目可行性研究报告、市场调研报告、风险评估报告等文件。

2.3丙方应协助甲方与乙方进行项目洽谈，确保项目顺利进行。

三、甲方权益与义务

3.1甲方权益：

3.1.1甲方拥有项目用地权属，确保土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2甲方有权要求乙方按照项目规划进行开发建设。

3.1.3甲方有权监督乙方施工质量、进度和安全。

3.1.4甲方有权要求乙方按时支付投资回报。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按时支付丙方咨询费用。

3.2.2甲方应配合丙方进行项目调研和评估工作。

3.2.3甲方应确保项目用地、规划、建设等相关手续齐全。

四、乙方权益与义务

4.1乙方权益：

4.1.1乙方享有项目投资回报权。

4.1.2乙方有权参与项目决策。

4.1.3乙方有权监督项目施工质量、进度和安全。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照项目规划进行开发建设。

4.2.2乙方应确保项目质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2.3乙方应按时支付项目进度款和投资回报。

五、丙方权益与义务

5.1丙方权益：

5.1.1丙方享有咨询费用。

5.1.2丙方有权要求甲方和乙方提供项目相关信息。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应按照约定时间提交项目咨询报告。

5.2.2丙方应保证咨询报告的客观、公正、真实。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时完成项目建设，致使项目延期竣工，每延误一日，应向甲方支付__________人民币的违约金。

6.2丙方违反本合同约定，未按时提交项目咨询报告，每延误一日，应向甲方支付__________人民币的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1项目用地红线图

9.2项目规划设计方案

9.3项目投资预算

9.4项目进度计划

9.5双方授权委托书

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目决策的科学性，降低投资风险。

2.确保项目质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和行业标准。

3.协助甲方和乙方进行项目洽谈，促进项目顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目用地权属清晰，降低法律风险。

2.监督乙方施工质量、进度和安全，保障项目顺利进行。

3.保护甲方投资回报，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业用地，乙方作为开发商，有意投资建设工业厂房，丙方作为专业监理机构，为乙方提供项目监理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________工业厂房建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目用途：__________

二、丙方职责

2.1丙方负责对项目进行全过程监理，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。

2.2丙方应提交项目监理报告，包括监理日志、监理通知、监理意见等文件。

2.3丙方应监督施工质量、进度和安全，确保项目符合设计要求和国家标准。

三、乙方权益与义务

3.1乙方权益：

3.1.1乙方拥有项目投资决策权，包括项目设计、施工、材料采购等。

3.1.2乙方享有项目收益权，包括厂房出租、出售等。

3.1.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，如土地使用、基础设施配套等。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照项目设计要求和质量标准进行施工。

3.2.2乙方应按时支付丙方监理费用。

3.2.3乙方应配合丙方进行项目监理工作。

四、甲方权益与义务

4.1甲方权益：

4.1.1甲方享有项目用地权属，确保土地权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2甲方有权要求乙方按照项目规划进行开发建设。

4.1.3甲方有权监督乙方施工质量、进度和安全。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按时提供项目用地，确保土地使用权的稳定。

4.2.2甲方应配合乙方办理项目用地、规划、建设等相关手续。

五、丙方权益与义务

5.1丙方权益：

5.1.1丙方享有监理费用。

5.1.2丙方有权要求甲方和乙方提供项目相关信息。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应按照约定时间提交项目监理报告。

5.2.2丙方应保证监理报告的客观、公正、真实。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时提供项目用地或办理相关手续，致使项目延期开工，每延误一日，应向乙方支付__________人民币的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按时完成项目建设，致使项目延期竣工，每延误一日，应向甲方支付__________人民币的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1项目用地红线图

9.2项目规划设计方案

9.3项目投资预算

9.4项目进度计划

9.5双方授权委托书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为开