买房返现合同样本

买房返现合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“返现方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意向买方提供返现优惠。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为____________________。

二、返现金额及方式

1.乙方同意在买方购买标的房产后，向买方支付返现金额人民币____________________元。

2.返现金额以人民币计算，买方应于签订本合同之日起____________________个工作日内收到返现款项。

3.返现款项支付方式为：____________________。

三、双方权利义务

1.买方权利：

（1）在合同约定的期限内，有权获得乙方支付的返现款项；

（2）在标的房产交付使用后，有权按照相关法律法规及合同约定行使权利。

2.买方义务：

（1）按照合同约定购买标的房产；

（2）在签订本合同前，自行核实标的房产的权属、质量等情况；

（3）在合同约定的期限内，配合乙方完成返现款项的支付。

3.乙方权利：

（1）在买方购买标的房产后，有权要求买方按照合同约定支付返现款项；

（2）在标的房产交付使用后，有权按照相关法律法规及合同约定行使权利。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定向买方支付返现款项；

（2）在标的房产交付使用后，协助买方办理相关手续。

四、违约责任

1.买方未按合同约定购买标的房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.买方未按合同约定配合乙方完成返现款项的支付，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方未按合同约定支付返现款项，应向买方支付违约金人民币____________________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因国家政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民政府申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产买卖合同；

（2）标的房产产权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产买卖合同；

（2）标的房产产权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“返现方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意向买方提供返现优惠，并由第三方作为担保方参与本合同。

3.甲方希望通过本合同保障其权益，并确保返现优惠的实现。

为明确各方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为____________________。

二、返现金额及方式

1.乙方同意在买方购买标的房产后，向买方支付返现金额人民币____________________元。

2.返现金额以人民币计算，买方应于签订本合同之日起____________________个工作日内收到返现款项。

3.返现款项支付方式为：____________________。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方无法履行返现义务时，按照本合同约定向买方支付返现款项。

2.丙方有权要求乙方在标的房产交易过程中，提供相关证明材料，确保交易合法、合规。

3.丙方有权监督乙方的返现行为，确保返现款项及时、足额支付给买方。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在标的房产交易前，提供标的房产的权属、质量等相关证明材料。

2.甲方有权要求乙方在标的房产交易过程中，按照约定履行返现义务。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在标的房产交付使用后，协助办理相关手续。

五、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定购买标的房产。

2.甲方应在签订本合同前，自行核实标的房产的权属、质量等情况。

3.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方完成返现款项的支付。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定向买方支付返现款项。

2.乙方应在标的房产交付使用后，协助买方办理相关手续。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定支付返现款项，应向买方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方在标的房产交易过程中，未履行告知义务，导致交易存在风险的，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因国家政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民政府申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入，有利于保障甲方的权益，确保返现优惠的实现。

2.第三方作为担保方，可以监督乙方的行为，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，可以更好地保障自己的权益，确保交易安全。

2.甲方的主导地位，有助于推动合同各方履行义务，提高合同履约率。

附件：

（1）标的房产买卖合同；

（2）标的房产产权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.开发商拟开发位于____________________的住宅项目（以下简称“住宅项目”）。

2.购房者有意向购买住宅项目中的房屋，并希望开发商提供优惠条件。

3.担保公司同意为购房者的购房行为提供担保服务。

为明确各方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、住宅项目概述

1.住宅项目位于____________________。

2.住宅项目规划总建筑面积为____________________平方米。

3.住宅项目规划包含____________________栋住宅楼。

二、优惠条件及支付方式

1.开发商同意向购房者提供购房优惠，具体优惠额度为人民币____________________元。

2.购房者应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付购房款及优惠金额。

3.购房款支付方式为：____________________。

三、担保公司责任及权利

1.丙方作为担保公司，承诺在购房者未能按时支付购房款的情况下，按照本合同约定向开发商支付相应款项。

2.丙方有权要求购房者提供购房款支付的相关证明材料。

3.丙方有权监督购房者的购房行为，确保购房款的支付符合合同约定。

四、乙方的权利

1.购房者有权要求开发商在住宅项目完工后，按照合同约定交付房屋。

2.购房者有权要求开发商在房屋交付前，提供房屋质量保证及售后服务。

3.购房者有权要求担保公司在开发商违约时，履行担保责任。

五、乙方的义务

1.购房者应按照合同约定支付购房款及优惠金额。

2.购房者应在签订本合同前，自行核实住宅项目的规划、质量等情况。

3.购房者应在合同约定的期限内，配合开发商完成房屋交付。

六、甲方的义务

1.开发商应按照合同约定，在约定的期限内完成住宅项目的建设。

2.开发商应确保住宅项目的质量符合国家相关标准。

3.开发商应在房屋交付前，提供房屋质量保证及售后服务。

七、甲方的违约责任

1.开发商未按合同约定交付房屋，应向购房者支付违约金人民币____________________元。

2.开发商在房屋交付过程中，未履行告知义务，导致购房者损失，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向住宅项目所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因国家政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向住宅项目所在地人民政府申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方的主导地位，有助于确保其购房权益，包括优惠条件的实现和房屋质量的保障。

2.乙方的主导，有利于推动开发商履行建设义务，提高房屋交付质量。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方（开发商