定期房屋检查协议

定期房屋检查协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，为保障房屋安全及居住质量，乙方同意接受甲方委托，对甲方房屋进行定期检查。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋定期检查事宜达成如下协议：

一、合同目的：保障甲方房屋安全及居住质量，预防房屋损坏，确保甲方及居住者的生命财产安全。

二、合同背景：甲方房屋自__________年__________月__________日投入使用，为保障房屋设施完好，甲方委托乙方进行定期检查。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供房屋检查所需的必要信息，包括但不限于房屋的结构、设施、使用年限等。

2.指定检查时间，确保乙方能够按照约定时间进行房屋检查。

3.向乙方提供进入房屋进行检查的必要权限和条件。

4.对乙方在检查过程中产生的合理费用进行支付。

5.在乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况时，甲方应按照乙方提出的建议及时进行维修或整改。

6.甲方有义务在乙方提出的问题和建议得到妥善处理后，向乙方表示感谢或给予适当的奖励。

乙方责任和义务：

1.在约定的时间内，按照甲方提供的房屋信息进行房屋检查。

2.乙方应具备专业的房屋检查技能和知识，确保检查的准确性和专业性。

3.乙方在检查过程中应严格遵守相关法律法规，保护甲方房屋及个人财产的安全。

4.乙方应在检查结束后，向甲方提交详细的检查报告，包括检查发现的问题、建议的整改措施等。

5.乙方应保守在检查过程中了解到的甲方房屋信息，不得泄露给任何第三方。

6.乙方对检查过程中因自身原因造成的任何损失，应承担相应的赔偿责任。

7.乙方应在甲方提出的问题和建议得到妥善处理后，向甲方提供必要的协助。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定进行房屋检查，并有权要求乙方提供检查报告。

2.甲方有权对乙方提出的整改建议进行审核，并有权决定是否采纳。

3.甲方有权要求乙方对检查过程中发现的问题进行解释和说明。

双方义务：

1.甲方有义务为乙方提供必要的检查条件和支持。

2.乙方有义务按照约定进行房屋检查，并保证检查的准确性和专业性。

3.双方均有义务在合同履行过程中保持良好的沟通和合作。

合同金额与支付方式：

1.本协议的总金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.支付方式如下：

a.乙方在首次接受甲方委托进行房屋检查时，甲方应支付乙方定金人民币__________元（大写：人民币__________元整），该定金在合同履行完毕后无息退还。

b.乙方完成首次检查并提交检查报告后，甲方应在收到报告后的__________个工作日内支付检查费用人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

c.乙方后续检查的支付方式与首次检查相同，即每次检查完成后，甲方应在收到报告后的__________个工作日内支付相应的检查费用。

3.额外费用的处理：

a.如检查过程中发现需要额外维修或整改的项目，乙方应向甲方提出详细报告及费用估算。

b.甲方应在收到乙方报告后的__________个工作日内，对乙方提出的额外费用进行审核并支付。

c.如甲方对乙方提出的额外费用有异议，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

4.付款条件：

a.甲方支付款项前，乙方应提交完整的检查报告及相关凭证。

b.甲方应在收到乙方提交的完整报告和凭证后的__________个工作日内完成付款。

c.如甲方未按时付款，应向乙方支付__________%的违约金。

5.甲方有权要求乙方提供税务发票，乙方应在收到甲方要求后的__________个工作日内提供。

6.本协议涉及的货币单位为人民币，所有支付均以人民币结算。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约：若甲方未按约定支付乙方检查费用，除应支付应付金额外，还应向乙方支付相当于应付金额__________%的违约金。

b.乙方违约：若乙方未按约定时间完成检查或提交检查报告，甲方有权要求乙方支付相当于检查费用__________%的违约金。若乙方连续两次未按时完成检查，甲方有权解除本协议。

c.任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.争议解决：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

c.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取影响合同履行或损害对方权益的行为。

3.仲裁：

a.如双方同意，争议可通过仲裁方式解决。

b.仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。

c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

本协议项下发生的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

6.其他：

a.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后方可生效。

b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

1.生效条件：

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至合同约定或法定终止条件成就时止，本协议具有法律约束力。

2.有效期：

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。如无特殊约定，本协议期满后自动终止，双方可根据实际情况续签。

3.变更：

本协议的任何变更均需以书面形式提出，经双方协商一致，并签字（或盖章）后生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

4.终止条款：

a.本协议可因以下原因终止：

1）协议约定的期限届满；

2）双方协商一致解除；

3）一方违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施；

4）法律规定或双方约定的其他终止情形。

b.协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照约定进行结算。

c.协议终止后，本协议的保密条款、争议解决条款和其他应继续履行的义务仍具有约束力。

5.解除：

a.如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.解除协议的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起协议解除。

6.通知：

双方之间的所有通知、文件和通信均应以书面形式进行，并按照本协议中各自提供的地址发送。

7.完整性：

本协议构成甲乙双方之间就房屋检查事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。

8.不可抗力：

如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或履行受阻，双方应相互理解并协商解决，如协商不成，可依法解除本协议。

9.适用法律和管辖：

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本协议的签订地人民法院为争议解决的第一管辖法院。

10.不可分割性：

本协议的条款构成一个不可分割的整体，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性。

附件：

1.房屋检查需求文档：详细列明甲方对房屋检查的具体要求，包括检查范围、频率、标准等。

2.房屋检查设计方案：乙方提供的房屋检查方案，包括检查流程、步骤、所需工具和设备等。

3.房屋检查技术规格：乙方根据房屋实际情况制定的技术规格，包括检查项目、指标、方法等。

4.甲方房屋产权证明文件：甲方提供的房屋产权证明文件的复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.甲方房屋相关证件：甲方提供的与房屋相关的其他证件复印件，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理合同等。

6.双方签订的保密协议：甲乙双方签订的保密协议，确保在合同履行过程中涉及到的商业秘密和敏感信息得到保护。

7.乙方资质证明文件：乙方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。

8.乙方保险证明文件：乙方提供的保险证明文件，证明其已购买相关责任保险，以保障合同履行过程中的风险。