火锅店租赁合同

第第页合同编号:________火锅店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：________（名称）乙方（承租方）：________（名称）合同编号：________鉴于甲方拥有位于________的火锅店及其附属设施，现愿意出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该火锅店。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。合同目的如下：1.甲方将火锅店租赁给乙方，乙方在租赁期间内享有该火锅店的经营使用权。2.双方应遵守国家法律法规、行业规范和商业道德，共同维护火锅店的正常经营。3.明确租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款，确保双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币________元（大写：________元整）。2.支付方式：乙方应在每月的________日前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________银行行号：________3.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的________%作为滞纳金。5.付款凭证：乙方支付租金后，应保留支付凭证，并在每月租金支付后向甲方付款凭证复印件。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权利在租赁期间内保持对火锅店的所有权，并有权要求乙方遵守合同条款。2.甲方应保证出租的火锅店符合国家相关法律法规和行业标准，确保租赁物的安全。3.甲方有义务向乙方租赁期间的物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、公共设施维护等。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期间内合法经营火锅店，并享有经营所得。2.乙方应按合同约定支付租金、押金及其他费用，并按时履行合同义务。3.乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.乙方应保持火锅店内外环境整洁，确保顾客安全，并遵守国家法律法规。5.乙方应遵守甲方关于租赁期间的经营规范，不得从事违法经营活动。6.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并按照约定将钥匙及租赁物交付甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证在租赁期间内，火锅店的结构安全、设备齐全、符合国家食品安全标准和卫生要求。若发现质量缺陷，甲方应在接到乙方通知后________日内进行修复或更换。2.设备维护：甲方负责火锅店内的公共设施和设备的日常维护，确保其正常运行。乙方应合理使用设备，避免人为损坏。3.食品安全：甲方应确保所的食材符合国家食品安全标准，并对食品加工过程进行严格把控，确保食品安全。4.顾客服务：乙方应优质的服务，包括但不限于礼貌待客、快速响应顾客需求、保持店内环境整洁等。5.培训支持：甲方有义务为乙方必要的经营培训，包括但不限于食品安全知识、服务技巧等。6.信息服务：甲方应及时向乙方行业动态、政策法规等信息，帮助乙方适应市场变化。7.违约处理：若甲方或乙方违反质量保证与服务条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、履行与变更1.履行：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.通知：任何一方需变更合同内容或提出异议，应提前________日以书面形式通知对方，并附上相应的理由和依据。3.变更：经双方协商一致，可以对本合同进行书面变更。任何变更均需双方签字（或盖章）后生效，并对双方具有同等法律约束力。4.终止：合同期满或因任何一方违约导致合同解除时，租赁关系终止。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并按约定将钥匙及租赁物交付甲方。5.继续租赁：如双方同意，合同期满后可继续租赁，但需重新签订租赁合同，并协商确定新的租金及条款。6.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，并协商解决后续事宜。六、保密条款1.双方对本合同内容以及租赁过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他商业目的。2.保密信息的范围包括但不限于：本合同的具体条款、租金金额、经营策略、财务数据、客户名单、供应商信息等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年止。即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。4.在保密期限内，如因法律、法规要求或法院、仲裁机构裁定等原因，需披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的商业秘密。5.违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理的维权费用。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起________日内。2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决，或提交至________仲裁委员会仲裁解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或由双方另行约定分担方式。5.若因执行本合同发生争议，双方应遵守中国法律，并积极寻求和平解决途径，避免不必要的诉讼或仲裁费用。6.本合同中的争议解决条款不因合同的其他条款的变更或终止而失效。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、设备清单等。2.合同份数：本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为________。4.合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：a.一方严重违约，经另一方书面通知后________日内仍未纠正；b.出现不可抗力，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。6.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或因其他原因终止。7.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。九、合同签署本合同一式________份，甲方代