废弃厂房售卖合同范本

废弃厂房售卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事废弃物处理和资源化的企业，拥有丰富的废弃厂房处理经验。甲方地址位于中国某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家废弃厂房的拥有者，位于中国某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx5689，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对废弃厂房的认知和处理需求，达成合作意向，甲方愿意购买乙方的废弃厂房，乙方愿意将废弃厂房出售给甲方。双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.乙方拥有废弃厂房的所有权，且该废弃厂房符合甲方的购买要求。

2.甲方具有购买废弃厂房的合法资格和支付能力。

3.双方均具备独立法人资格，能够独立承担合同义务和法律责任。

4.双方均同意遵守国家的相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则签订和履行本合同。

本合同的目标是明确废弃厂房的买卖双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，实现资源的合理利用和环境保护。合同内容包括但不限于：废弃厂房的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为了保障双方的合法权益，本合同还包含了其他条款和附则，包括但不限于双方签署合同的方式、时间、地点等。双方应在签署合同后，严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行和交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方，乙方作为卖方，就废弃厂房的买卖事宜所达成的权利义务关系。合同范围包括但不限于废弃厂房的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。具体内容包括：

1.废弃厂房的描述：详细列出厂房的地理位置、面积、现状、设施等情况。

2.价格与支付条件：明确厂房的购买价格、支付方式、支付时间等。

3.履行期限：约定双方履行合同义务的时间限制。

4.违约责任：规定双方在未履行或未完全履行合同义务时的责任和后果。

5.不可抗力：定义不可抗力的情形，并规定双方在不可抗力事件发生时的应对措施。

6.争议解决：确定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.废弃厂房：指位于中国某市某区某街道的特定厂房，具体地址和详细情况见附件。

2.甲方（买方）：指合同中指定的购买废弃厂房的独立法人，法定代表人为张三。

3.乙方（卖方）：指合同中指定的出售废弃厂房的独立法人，法定代表人为李四。

4.价格：指双方约定的废弃厂房的购买价格，具体金额见附件。

5.支付条件：指双方约定的支付废弃厂房购买价格的条件和方式，具体内容见附件。

6.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自义务的时间限制。

7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式和方法。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买废弃厂房。

2.甲方有义务按照约定的价格和支付条件支付购买废弃厂房的费用。

3.甲方有权要求乙方提供废弃厂房的相关资料和信息。

4.甲方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得干涉乙方的合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售废弃厂房。

2.乙方有义务向甲方提供废弃厂房的相关资料和信息。

3.乙方应保证废弃厂房的所有权归其所有，无任何权利争议。

4.乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得干涉甲方的合法权益。

5.乙方应按照约定时间交付废弃厂房，并保证厂房的现状与合同描述相符。

6.乙方应协助甲方办理与废弃厂房买卖相关的行政审批和登记手续。

第四条价格与支付条件

废弃厂房的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.双方签订合同后【】日内，甲方支付废弃厂房购买价格的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应在合同签订后【】日内支付剩余的【】%的购买价格，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

4.支付时间、地点和方式的具体安排由双方在合同附件中详细约定。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在履行期限届满后自动续约【】年。

1.乙方应在合同生效后【】日内将废弃厂房交付给甲方。

2.甲方应在支付完毕购买价格后【】日内完成废弃厂房的过户手续。

3.双方应在本合同生效后【】日内共同完成废弃厂房的验收手续。

第六条违约责任

1.如果乙方未能按照本合同的约定交付废弃厂房，或交付的废弃厂房与合同描述不符，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的【】%。

2.如果乙方未能按照本合同的约定履行过户手续，或过户手续未能在规定时间内完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的【】%。

3.如果甲方未能按照本合同的约定支付购买价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的【】%。

4.如果甲方未能按照本合同的约定完成验收手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的【】%。

5.违约金支付后，违约方仍应承担本合同约定的其他违约责任。

6.在履行期限内，如果一方提前终止本合同，应向对方支付违约金，违约金金额为购买价格的【】%。

7.违约方应赔偿因违约给另一方造成的直接经济损失，并承担因此产生的其他相关费用。

8.本合同中的违约金和赔偿金额应以人民币计算，并按照本合同约定的支付方式和支付时间进行支付。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。不可抗力包括但不限于以下情形：

a.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

b.政府行为，如强制征收、征用、限制交易等；

c.社会异常事件，如战争、动乱、罢工等；

d.其他双方同意认可的不可抗力情形。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权解除本合同，并免除因此产生的责任。

5.不可抗力事件发生后，双方应立即启动应急预案，采取措施减少损失，并保持密切沟通。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，不得因此影响合同的履行。

3.双方应遵守公平、公正、公开的原则处理争议，不得损害对方及第三方的合法权益。

4.仲裁请求应在争议发生之日起【】日内提出，否则视为放弃仲裁权利。

5.诉讼请求应在争议发生之日起【】日内提出，否则视为放弃诉讼权利。

6.无论争议解决的结果如何，双方均应继续履行本合同约定的义务，并互相协助对方处理与争议相关的事宜。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信的方式送达对方指定的地址。通知发出后，对方应在【】日内回复，否则视为已收到。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面的变更主张均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法履行；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于废弃厂房的过户、赔偿等。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于废弃厂房的详细描述、支付凭证、验收报告等。

2.附件：双方应按照本合同附件的约定提供相关文件和资料，并保证其真实、完整、准确。

3.补充协议：