2025年市房地产中介服务合同示范文本

2025年市房地产中介服务合同示范文本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（委托人）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：乙方（房地产中介服务机构）：名称：地址：联系XX：营业执照号码：房地产中介服务资质证书编号：鉴于甲方委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方依据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规及行业规范，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于以下内容：房地产居间服务：为甲方寻找、提供房地产出售或出租信息，并促成交易达成；房地产代理服务：代表甲方办理房地产交易相关手续，协助签订房地产买卖或租赁合同；房地产信息服务：向甲方提供房地产市场分析、价格评估等专业信息。1.2甲方委托乙方服务的具体房地产用途为：（如：出售、出租、购买、承租等）。1.3甲方委托乙方服务的房地产具体情况如下：房地产坐落：；房地产产权证书编号：；建筑面积：平方米；规划用途：（如：住宅、商业、办公等）。第二条服务费用2.1甲方同意向乙方支付中介服务费用（以下简称“服务费”），具体收费标准为：。2.2服务费的支付方式为：（如：现金、转账等）。2.3服务费的支付时间为：（如：合同签订后、交易达成后等）。2.4若甲方未按约定支付服务费，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付未付服务费及逾期付款违约金，违约金为每日‰。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与房地产交易相关的所有信息，并及时告知乙方任何可能影响交易的重大事项。3.2甲方应配合乙方完成房地产交易相关手续，包括但不限于提供所需文件、签署合同、支付相关费用等。3.3甲方应按本合同约定支付服务费及其他相关费用。3.4甲方有权要求乙方提供专业、高效、诚信的中介服务，并在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应责任。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应具备合法的房地产中介服务资质，并选派具备专业能力的工作人员为甲方提供中介服务。4.2乙方应遵循诚实信用原则，如实向甲方提供房地产交易相关信息，并协助甲方完成交易。4.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露甲方的任何信息。4.4乙方应按照本合同约定的时间、方式完成中介服务，并协助甲方办理相关手续。4.5若乙方未按约定完成中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并赔偿造成的损失。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。任何一方要求变更或解除本合应提前日以书面形式通知另一方，并说明理由。5.2若甲方在签订本合同后日内未支付服务费，乙方有权解除本合同，并无需承担任何责任。5.3若乙方在约定时间内未促成交易，甲方可解除本合同，但应书面通知乙方，并结清已发生的必要费用。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务，即构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元或未履行部分服务费的%（以高者为准）。6.2若因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和合理预期利益损失。6.3若因甲方的过错导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和合理预期利益损失。第七条保密条款7.1乙方承诺对甲方提供的所有信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。即使本合同终止，乙方仍需履行保密义务。7.2除非法律法规另有规定或司法机关要求披露，否则乙方不得在任何情况下泄露甲方的商业秘密或个人隐私。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼期间，本合同其他条款仍应继续履行。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月