2025存量房买卖合同书范本

2025存量房买卖合同书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（出售方）：证件XX：联系地址：联系XX：乙方（购买方）：证件XX：联系地址：联系XX：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的存量房（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于中华人民共和国市区路号，产权证号为：，建筑面积为：平方米（以不动产权证书载明面积为准）。1.2该房屋的权属状况如下：所有权性质：房屋用途：土地使用权取得方式：第二条房屋交易价格2.1双方约定，该房屋的总成交价为人民币（大写）元整（￥），此价格包括但不限于房屋装修、附属设施及其他相关费用。2.2该价格不因市场波动或其他任何因素而调整。第三条房屋交易定金3.1乙方同意支付定金，以表明购买意向。定金金额为人民币（大写）元整（￥），自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。3.2定金的处理方式如下：若双方履行本合同，则定金自动转为房款的一部分；若甲方违约，则双倍返还定金；若乙方违约，则定金不予退还。第四条房屋交易价款的支付4.1付款方式：（银行转账/现金）4.2付款时间：首期房款人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付；剩余款项人民币（大写）元整（￥），乙方需于年月日前办理完毕贷款审批手续，并按揭支付。第五条房屋权属转移5.1双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向当地不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。5.2甲方应于权属转移登记完成之日前将该房屋的所有权证书及相关权属文件原件交付乙方，并协助乙方完成相关过户手续。第六条税费承担6.1双方约定，本次交易产生的所有税费由（甲方/乙方）承担。6.2若双方选择按揭贷款，则贷款费用、评估费用等由乙方自行承担。第七条房屋交付7.1该房屋的交付时间为：年月日。甲方应于交房当日将该房屋腾空并清洁完毕，结清所有与该房屋相关的物业费、水电费、燃气费及其他费用。7.2房屋交付时，双方应共同到场查验房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。第八条违约责任8.1若甲方违约：逾期交付该房屋的，每逾期一日，按日支付违约金人民币（大写）元整；拒绝履行合同义务的，应赔偿乙方遭受的所有损失。8.2若乙方违约：逾期支付房款的，每逾期一日，按日支付违约金人民币（大写）元整；拒绝履行合同义务的，定金不予退还，并赔偿甲方遭受的所有损失。第九条合同的变更与解除9.1本合同经双方协商一致后方可变更或解除。9.2若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条其他约定事项10.1双方确认已就本次交易充分沟通，并完全理解并接受本合同的所有条款。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决11.1若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月