中介托管卖房合同标准文本

中介托管卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方欲出售位于__________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方名下的该房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）房产面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房产权属：____________________

1.2乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格购买该房产。

二、中介费用

2.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成本合同，丙方应收取中介费用人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2中介费用由乙方在签订本合同之日起五日内支付给丙方。

三、交易流程

3.1乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为购买该房产的诚意。

3.2甲方在收到定金后，应配合乙方办理房产过户手续。

3.3乙方在办理房产过户手续过程中，应按照相关法律法规及政策要求，自行承担相关税费。

3.4房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违反约定，应承担违约责任。

4.2甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.3乙方未按约定时间支付定金或中介费用，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.4丙方未按约定履行中介职责，应向甲乙双方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.买卖双方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方欲出售位于__________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，降低交易风险，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方名下的该房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）房产面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房产权属：____________________

1.2乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格购买该房产。

二、丙方担保责任

2.1丙方为本合同项下乙方购买该房产提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

2.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、甲方权益保障

3.1甲方在签订本合同后，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求解除本合同，并追究乙方及丙方的违约责任。

四、乙方责任及限制

4.1乙方应按照合同约定，在签订本合同之日起五日内支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为购买该房产的诚意。

4.2乙方在办理房产过户手续过程中，应按照相关法律法规及政策要求，自行承担相关税费。

4.3乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.4乙方如违反本合同约定，造成甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

五、丙方责任

5.1丙方在履行担保责任过程中，应严格按照本合同约定执行。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.买卖双方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供交易保障，降低交易风险，确保甲方权益不受损害。同时，丙方的介入也能提高乙方的购买信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了自身的权益保障措施，降低了交易风险，确保了交易的安全、顺利进行。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，实现房产顺利出售的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方的权益，降低交易风险，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方名下的该房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）房产面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房产权属：____________________

1.2乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格购买该房产。

二、丙方担保责任

2.1丙方为本合同项下乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2在乙方履行本合同过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

2.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

三、乙方权益保障

3.1乙方在签订本合同后，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除本合同，并追究甲方及丙方的违约责任。

四、甲方责任及限制

4.1甲方应按照合同约定，在签订本合同之日起五日内将房产交付给乙方，并确保房产权利清晰、无瑕疵。

4.2甲方在交付房产时，应提供必要的房产资料，包括但不限于房产证、水电煤气缴费凭证等。

4.3甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.4甲方如违反本合同约定，造成乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

五、丙方责任

5.1丙方在履行担保责任过程中，应严格按照本合同约定执行。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.买卖双方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙