农村田地买卖转让合同标准文本

农村田地买卖转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其位于农村的田地（以下简称“标的田地”）转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、标的田地的基本情况

1.标的田地位于____________________，土地总面积为____________________亩，四至范围为____________________。

2.标的田地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、转让价款及支付方式

1.本合同标的田地的转让价款为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

三、标的田地的交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的田地交付给乙方。

2.乙方在取得标的田地后，有权按照本合同约定使用标的田地，并依法享有土地承包经营权。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的田地，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的田地土地权属证书复印件；

2.甲乙双方的身份证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

注册号：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方同意将其位于农村的田地（以下简称“标的田地”）转让给乙方，丙方作为第三方参与本合同，提供担保服务，双方达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.标的田地位于____________________，土地总面积为____________________亩，四至范围为____________________。

2.标的田地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、转让价款及支付方式

1.本合同标的田地的转让价款为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

3.丙方同意为本合同项下的转让价款支付提供担保，担保方式为____________________。

三、标的田地的交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的田地交付给乙方。

2.乙方在取得标的田地后，有权按照本合同约定使用标的田地，并依法享有土地承包经营权。

3.丙方有权监督乙方对标的田地的使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价款。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内保持担保能力。

3.甲方有权要求乙方在土地使用过程中遵守国家法律法规及合同约定。

4.甲方在标的田地交付后，对标的田地的使用权及收益权享有优先权。

5.甲方对标的田地的权利不受乙方的违约行为影响。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权在标的田地交付后取得土地承包经营权。

2.乙方有权在合同约定的期限内使用标的田地。

3.乙方应按约定时间支付转让价款。

4.乙方在使用标的田地过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。

六、丙方的责权利

1.丙方应在本合同约定的担保期间内，确保担保能力。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付转让价款。

3.丙方有权要求甲方在标的田地交付后，保证乙方对土地的使用权及收益权。

4.丙方在担保期间内，有权监督乙方对标的田地的使用情况。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按约定用途使用标的田地，应向甲方支付赔偿金人民币____________________元。

3.丙方未能履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方在合同履行期间，有权单方面解除合同，但应提前____________________个工作日通知对方。

十、总结

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保转让价款的安全支付，并对乙方的土地使用进行监督。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保其权益不受损害。乙方作为买受方，需遵守合同约定，履行付款义务，并合理使用标的田地。通过本合同的签订，甲方实现了转让标的田地、保障自身权益的目的，同时也为乙方的土地使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

注册号：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方同意将甲方位于城市的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方，丙方作为第三方参与本合同，提供资金支持服务，双方达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.标的房产为____________________，建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米。

二、转让价款及支付方式

1.本合同标的房产的转让价款为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元支付给甲方。

3.剩余款项人民币____________________元，乙方应在甲方协助办理过户手续后____________________个工作日内支付。

4.丙方同意为本合同项下的转让价款支付提供资金支持，资金支持方式为____________________。

三、标的房产的交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.丙方有权监督甲方在规定时间内完成标的房产的交付及过户手续。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权在标的房产交付后取得房产所有权。

2.乙方有权在合同约定的期限内使用标的房产。

3.乙方有权要求甲方在规定时间内完成标的房产的交付及过户手续。

4.乙方有权要求丙方在资金支持期间内保持资金到位。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价款。

2.甲方有权要求丙方在资金支持期间内保持资金支持能力。

3.甲方应在本合同约定的期限内交付标的房产。

4.甲方应在本合同约定的期限内协助乙方办理过户手续。

六、丙方的责权利

1.丙方应在本合同约定的资金支持期间内，确保资金到位。

2.丙方有权要求甲方在规定时间内完成标的房产的交付及过户手续。

3.丙方有权要求乙方按约定时间支付转让价款。

4.丙方在资金支持期间内，有权监督甲方对标的房产的交付及过户情况。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.丙方未能履行资金支持义务，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生