40租期租赁合同标准文本

40租期租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件一：《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期合同与本合同具有同等法律效力。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二：《甲方指定账户信息》。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。

4.2乙方应爱护租赁物，对租赁物及其附属设施进行合理维护，确保租赁物的完好。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3如乙方在租赁期内违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：《租赁物现状及附属设施清单》

附件二：《甲方指定账户信息》

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保，乙方愿意承租甲方上述房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件一：《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期合同与本合同具有同等法律效力。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二：《甲方指定账户信息》。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，负责对乙方履行支付租金等义务进行担保。

4.2丙方有权监督乙方遵守本合同约定的条款，并对乙方违反合同的行为提出警告或采取法律措施。

4.3丙方在本合同中的权利包括但不限于：

（1）在乙方未按期支付租金或其他违约行为时，丙方有权直接代为支付，并向乙方追偿；

（2）在乙方违反合同约定的使用租赁物时，丙方有权要求乙方立即停止，并采取措施恢复租赁物的原状；

（3）在乙方无力履行合同义务时，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的义务与违约责任

5.1乙方应按约定的租金金额和时间支付租金，如有延误，应支付滞纳金。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施，如需变更，应经甲方书面同意。

5.3乙方的违约责任包括但不限于：

（1）未按期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于应付款项的__%作为滞纳金；

（2）擅自改变租赁物的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

（3）如乙方无力履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

六、甲方的权益与保护

6.1甲方可随时要求乙方提供其收入证明或其他相关证明材料，以确认乙方有能力履行支付租金等义务。

6.2甲方可根据市场行情调整租金，但应在提前一个月通知乙方。

6.3甲方在租赁期间，享有以下权益：

（1）甲方对租赁物享有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：《租赁物现状及附属设施清单》

附件二：《甲方指定账户信息》

附件三：《丙方担保责任书》

第三方介入的意义和目的：

本合同中丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的担保保障，确保乙方在租赁期间能够按时履行支付租金等义务，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，保障自身权益，确保租赁期间获得稳定的租金收益。同时，甲方通过设定合理的租金调整机制，应对市场行情变化，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保，乙方愿意承租甲方上述房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件一：《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期合同与本合同具有同等法律效力。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二：《甲方指定账户信息》。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，负责对乙方履行支付租金等义务进行担保。

4.2丙方有权监督乙方遵守本合同约定的条款，并对乙方违反合同的行为提出警告或采取法律措施。

4.3丙方在本合同中的权利包括但不限于：

（1）在乙方未按期支付租金或其他违约行为时，丙方有权直接代为支付，并向乙方追偿；

（2）在乙方违反合同约定的使用租赁物时，丙方有权要求乙方立即停止，并采取措施恢复租赁物的原状；

（3）在乙方无力履行合同义务时，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，与甲方协商租金调整事宜。

5.3乙方的权利包括但不限于：

（1）在租赁期内，乙方有权要求甲方提供必要的维护和修缮服务；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，优先续租租赁物；

（3）乙方有权在合同约定的条件下，将租赁物转租给第三方。

六、甲方的义务与违约责任

6.1甲方应保证租赁物的安全、卫生和适宜居住，并在乙方提出修缮要求后，及时进行维修。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。

6.3甲方的违约责任包括但不限于：

（1）未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（2）擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的租金；

（3）甲方在乙方无违约行为的情况下解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：《租赁物现状及附属设施清单》

附件二：《甲方指定账户信息》

附件三：《丙方担保责任书》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，通过设定明确的租金支