兄弟房产合同样本

兄弟房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________的房产，具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房屋结构：__________

建筑面积：__________平方米

房屋用途：__________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意按照本合同约定的价格购买卖方名下房产。

2.本合同签订之日起，卖方将上述房产的占有、使用、收益和处分权完全转让给买方。

3.买方在签署本合同时支付给卖方__________元人民币作为定金，剩余房款于房屋交付时一次性支付。

二、房屋交付

1.卖方应在本合同签订后__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.房屋交付时，买方应检查房屋的实际情况，如有不符合约定之处，买方有权要求卖方进行整改。

三、房屋过户

1.买方应在房屋交付后__________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续。

2.卖方应积极配合买方办理房屋过户手续，确保房屋过户的顺利进行。

四、税费承担

1.本合同签订后，因房屋过户产生的税费，由买方承担。

2.卖方应在房屋交付前，将房屋相关税费缴清，并将缴税凭证交付给买方。

五、违约责任

1.若卖方未按时交付房屋，应向买方支付__________元人民币的违约金。

2.若买方未按时支付房款，应向卖方支付__________元人民币的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交接清单；

4.房屋相关税费缴纳凭证；

5.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产，具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房屋结构：__________

建筑面积：__________平方米

房屋用途：__________

2.担保方为保证买方购买该房产的资金安全，同意提供担保服务。

3.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意按照本合同约定的价格购买卖方名下房产。

2.本合同签订之日起，卖方将上述房产的占有、使用、收益和处分权完全转让给买方。

3.买方在签署本合同时支付给卖方__________元人民币作为定金，剩余房款于房屋交付时一次性支付。

二、担保方责任

1.担保方在本合同签订后，为保证买方支付剩余房款，向卖方提供担保。

2.担保方保证在买方未按时支付房款的情况下，在__________个工作日内代为支付。

3.担保方有权要求卖方提供房产的详细信息，以便核实房产的真实性和合法性。

三、房屋交付

1.卖方应在本合同签订后__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.房屋交付时，买方应检查房屋的实际情况，如有不符合约定之处，买方有权要求卖方进行整改。

四、房屋过户

1.买方应在房屋交付后__________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续。

2.卖方应积极配合买方办理房屋过户手续，确保房屋过户的顺利进行。

五、税费承担

1.本合同签订后，因房屋过户产生的税费，由买方承担。

2.卖方应在房屋交付前，将房屋相关税费缴清，并将缴税凭证交付给买方。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方提供房产的权属证明、土地使用权证明等文件。

2.甲方有权要求卖方保证房产不存在任何债权债务纠纷。

3.甲方有权要求卖方提供房屋的维修保养记录。

七、乙方的违约责任

1.若卖方未按时交付房屋，应向买方支付__________元人民币的违约金。

2.若卖方提供虚假房产信息，导致买方遭受损失，卖方应承担相应责任。

3.若卖方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求卖方提供房产的详细信息，以核实房产的真实性和合法性。

2.丙方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋相关税费缴清。

3.丙方有权在买方未按时支付房款的情况下，代为支付，并要求卖方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交接清单；

4.房屋相关税费缴纳凭证；

5.双方身份证复印件；

6.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，降低交易风险。本合同以甲方权益为主导，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以约束卖方行为，降低交易风险。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地进行房产交易，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产，具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房屋结构：__________

建筑面积：__________平方米

房屋用途：__________

2.中介方作为专业房产中介，为买卖双方提供中介服务，并保证交易的真实性和合法性。

3.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经中介方协调，就买卖事宜达成如下协议：

一、房产转让

1.卖方同意按照本合同约定的价格出售其名下房产。

2.本合同签订之日起，卖方将上述房产的占有、使用、收益和处分权转让给买方。

3.买方在签署本合同时支付给卖方__________元人民币作为定金，剩余房款于房屋交付时一次性支付。

二、中介方责任

1.中介方负责协调买卖双方签订本合同，并确保交易过程合法合规。

2.中介方对房产的真实性、合法性及交易流程负有监督责任。

3.中介方在交易过程中，应保持中立立场，维护买卖双方的合法权益。

三、卖方权益

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

2.卖方有权要求买方在房屋交付前提供相关支付凭证。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中提供必要的服务和支持。

四、买方违约责任

1.若买方未按时支付房款，应向卖方支付__________元人民币的违约金。

2.若买方在房屋交付前单方面解除合同，应向卖方支付__________元人民币的违约金。

3.若买方违反合同约定，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

五、中介方权益

1.中介方有权收取买卖双方支付的佣金。

2.中介方有权要求买卖双方在交易过程中提供真实、准确的信息。

3.中介方有权要求买卖双方在交易过程中遵守合同约定。

六、卖方违约责任

1.若卖方未按时交付房屋，应向买方支付__________元人民币的违约金。

2.若卖方提供虚假房产信息，导致买方遭受损失，卖方应承担相应责任。

3.若卖方违反合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交接清单；

4.房屋相关税费缴纳凭证；

5.双方身份证复印件；

6.中介服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于保障卖方的权益，确保交易顺利进行。本合同以乙方