出售转让商铺合同样本

出售转让商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的商铺，拥有完整的所有权及处分权；

二、买受方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺建筑面积：____________________平方米

1.3商铺土地性质：____________________

1.4商铺产权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同商铺转让价格为：人民币____________元整（￥_________）

2.2买受方应于本合同签订之日起_________日内，将转让款一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________

三、交付时间及方式

3.1出卖方应于本合同签订之日起_________日内，将商铺及相关权属证书交付给买受方。

3.2交付方式：____________________

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担本合同转让过程中产生的税费。

4.2双方应于本合同签订之日起_________日内，共同向税务机关办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为转让款的_________%。

5.2买受方未按约定支付转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

5.3双方如违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1商铺产权证复印件

8.2其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的商铺，拥有完整的所有权及处分权；

二、买受方有意购买该商铺，但鉴于资金需求，需丙方提供担保；

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺建筑面积：____________________平方米

1.3商铺土地性质：____________________

1.4商铺产权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同商铺转让价格为：人民币____________元整（￥_________）

2.2买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付定金人民币_________元，剩余转让款在办理产权转移手续后支付。

2.3支付方式：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同转让款支付提供担保，担保金额为人民币_________元整（￥_________）。

3.2买受方未按约定支付转让款的，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方担保期间为自本合同签订之日起至买受方支付全部转让款之日止。

四、交付时间及方式

4.1出卖方应于本合同签订之日起_________日内，将商铺及相关权属证书交付给买受方。

4.2交付方式：____________________

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担本合同转让过程中产生的税费。

5.2双方应于本合同签订之日起_________日内，共同向税务机关办理相关税费缴纳手续。

六、甲方的权益保障

6.1出卖方有权要求买受方在支付定金前提供合法有效的身份证明及财务状况证明。

6.2出卖方有权要求买受方在办理产权转移手续前支付全部转让款。

6.3出卖方有权要求丙方在担保期间内不得将其担保权利转让或设定抵押。

七、乙方的违约及限制条款

7.1买受方未按约定支付定金或转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

7.2买受方在办理产权转移手续前，未经出卖方同意，不得擅自处分商铺。

7.3买受方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1商铺产权证复印件

10.2其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金安全保障，确保甲方在交易过程中权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的商铺，拥有完整的所有权及处分权；

二、买受方有意购买该商铺，但鉴于自身资金实力有限，需丙方提供担保；

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺建筑面积：____________________平方米

1.3商铺土地性质：____________________

1.4商铺产权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同商铺转让价格为：人民币____________元整（￥_________）

2.2买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付定金人民币_________元，剩余转让款在办理产权转移手续后支付。

2.3支付方式：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同转让款支付提供担保，担保金额为人民币_________元整（￥_________）。

3.2买受方未按约定支付转让款的，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方担保期间为自本合同签订之日起至买受方支付全部转让款之日止。

四、交付时间及方式

4.1出卖方应于本合同签订之日起_________日内，将商铺及相关权属证书交付给买受方。

4.2交付方式：____________________

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担本合同转让过程中产生的税费。

5.2双方应于本合同签订之日起_________日内，共同向税务机关办理相关税费缴纳手续。

六、乙方的权益保障

6.1买受方有权要求出卖方在交付商铺前提供合法有效的产权证明及房屋质量保证。

6.2买受方有权要求出卖方在办理产权转移手续前，确保商铺无任何权属纠纷。

6.3买受方有权要求丙方在担保期间内不得擅自解除担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1出卖方未按约定时间交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为转让款的_________%。

7.2出卖方在办理产权转移手续前，未经买受方同意，不得擅自处分商铺。

7.3出卖方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1商铺产权证复印件

10.2其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：___