佛山新房购房合同样本

佛山新房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于佛山市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落：佛山市__________区__________街道__________号；

2.标的房产的建筑面积：__________平方米；

3.标的房产的户型：__________；

4.标的房产的用途：__________；

5.标的房产的产权证号：__________；

6.标的房产的土地使用权类型：__________；

7.标的房产的土地使用权期限：__________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）在合同签订前，甲方有权对标的房产进行出售、抵押、赠与等处分；

（2）在合同签订后，甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（3）在合同履行过程中，甲方有权监督乙方的履约情况。

2.甲方义务：

（1）保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）保证标的房产符合国家相关法律法规的要求；

（3）在合同约定的期限内，甲方应将标的房产交付给乙方；

（4）甲方应按照合同约定，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

3.乙方权利：

（1）在合同签订后，乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产；

（2）在合同履行过程中，乙方有权监督甲方的履约情况；

（3）在合同约定的期限内，乙方有权要求甲方协助办理标的房产的产权过户手续。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续；

（3）在合同履行过程中，乙方应按照约定使用标的房产。

三、购房款的支付

1.乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

2.乙方应在标的房产交付前，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

3.乙方应在办理标的房产产权过户手续前，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

4.乙方应在合同约定的期限内，将剩余购房款支付给甲方。

四、标的房产的交付

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的房产交付给乙方；

2.甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的条件；

3.乙方应在甲方交付标的房产后，对标的房产进行验收。

五、标的房产的产权过户

1.甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续；

2.乙方应在办理标的房产产权过户手续前，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未在合同约定的期限内交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%；

（2）甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理标的房产的产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

（2）乙方未在合同约定的期限内配合甲方办理标的房产的产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于佛山市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方，为保证交易安全及顺利进行，三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落：佛山市__________区__________街道__________号；

2.标的房产的建筑面积：__________平方米；

3.标的房产的户型：__________；

4.标的房产的用途：__________；

5.标的房产的产权证号：__________；

6.标的房产的土地使用权类型：__________；

7.标的房产的土地使用权期限：__________。

二、三方权利和义务

1.甲方权利：

（1）在合同签订前，甲方有权对标的房产进行出售、抵押、赠与等处分；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（3）甲方有权监督乙方的履约情况；

（4）甲方有权要求丙方提供担保及协助。

2.甲方义务：

（1）保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）保证标的房产符合国家相关法律法规的要求；

（3）在合同约定的期限内，甲方应将标的房产交付给乙方；

（4）甲方应按照合同约定，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

3.乙方权利：

（1）在合同签订后，乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产；

（2）乙方有权监督甲方的履约情况；

（3）乙方有权要求丙方提供担保及协助。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续；

（3）在合同履行过程中，乙方应按照约定使用标的房产。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料；

（2）丙方有权要求乙方支付购房款；

（3）丙方有权监督甲乙双方的履约情况。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供担保；

（2）丙方应协助甲乙双方办理标的房产的产权过户手续；

（3）丙方应保障甲乙双方的合法权益。

三、购房款的支付

1.乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

2.乙方应在标的房产交付前，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

3.乙方应在办理标的房产产权过户手续前，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

4.乙方应在合同约定的期限内，将剩余购房款支付给甲方。

四、标的房产的交付

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的房产交付给乙方；

2.甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的条件；

3.乙方应在甲方交付标的房产后，对标的房产进行验收。

五、标的房产的产权过户

1.甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续；

2.乙方应在办理标的房产产权过户手续前，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未在合同约定的期限内交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%；

（2）甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理标的房产的产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

（2）乙方未在合同约定的期限内配合甲方办理标的房产的产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按照合同约定提供担保，应向甲乙双方支付违约金，违约金为担保金额的__________%；

（2）丙方未按照合同约定协助甲乙双方办理标的房产的产权过户手续，应向甲乙双方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全，降低交易风险；

2.确保甲乙双方的合法权益；

3.提高交易效率，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益；

2.提高交易效率，降低交易成本；

3.保障交易顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于佛山市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方，为保证交易安全及顺利进行，三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落：佛山市__________区__________街道__________号；

2.标的房产的建筑面积：__________平方米；

3.标的房产的户型：__________；

4.标的房产的用途：__________；

5.标的房产的产权证号：__________；

6.标的房产的土地使用权类型：__________；

7.标的房产的土地使用权期限：__________。

二、三方权利和义务

1.乙方权利：

（1）在合同签订后，乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产；

（2）乙方有权要求丙方提供担保及协助；

（3）乙方有权监督甲丙双方的履约情况；

（4）乙方有权在合同约定的情况下解除合同。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续；

（3）在合同履行过程中，乙方应按照约定使用标的房产。

3.甲方权利：

（1）在合同签订前，甲方有权对标的房产进行出售、抵押、赠与等处分；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（3）甲方有权要求丙方提供担保及协助。

4.甲方义务：

（1）保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）保证标的房产符合国家相关法律法规的要求；

（3）在合同约定的期限内，甲方应将标的房产交付给乙方；

（4）甲方应按照合同约定，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料；

（2）丙方有权要求乙方支付购房款；

（3）丙方有权监督甲乙双方的履约情况。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供担保；

（2）丙方应协助甲乙双方办理标的房产的产权过户手续；

（3）丙方应保障乙方的合法权益。

三、购房款的支付

1.乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

2.乙方应在标的房产交付前，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

3.乙方应在办理标的房产产权过户手续前，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

4.乙方应在合同约定的期限内，将剩余购房款支付给甲方。

四、标的房产的交付

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的房产交付给乙方；

2.甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的条件；

3.乙方应在甲方交付标的房产后，对标的房产进行验收。

五、标的房产的产权过户

1.甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续；

2.乙方应在办理标的房产产权过户手续前，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未在合同约定的期限内交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%；

（2）甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理标的房产的产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支