农村拆迁土地承包合同样本

农村拆迁土地承包合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村土地（以下简称“土地”），乙方愿意承包该土地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、土地承包范围及期限

1.1甲方同意将位于__________________的农村土地（以下简称“承包地”）承包给乙方进行农业生产。

1.2承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地承包费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地承包费用，具体金额为人民币__________元/亩/年。

2.2土地承包费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将土地承包费用一次性支付给甲方。

三、土地承包用途及管理

3.1乙方承诺在承包期内，严格按照国家法律法规和农业技术规范进行农业生产，不得改变承包地的用途。

3.2乙方应负责承包地的日常管理，确保土地的合理利用和生态环境的保护。

四、土地承包合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

4.2甲方解除合同，应提前__________个月书面通知乙方；乙方解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。

4.3违约方应承担下列违约责任：

（1）未按时支付土地承包费用的，应向守约方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的__________%计算；

（2）擅自改变承包地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）未按约定进行土地管理的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向承包地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包合同书

2.土地承包面积及四至范围示意图

3.土地承包费用支付凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村土地（以下简称“承包地”），乙方愿意承包该土地进行农业生产，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为合作方，共同参与土地承包经营，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、土地承包范围及期限

1.1甲方同意将位于__________________的农村土地（以下简称“承包地”）承包给乙方进行农业生产。

1.2承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地承包费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地承包费用，具体金额为人民币__________元/亩/年。

2.2土地承包费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将土地承包费用一次性支付给甲方。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为合作方，负责提供资金支持、技术指导及市场拓展等服务。

3.2丙方有权分享土地承包经营所产生的收益，具体比例为__________%。

3.3丙方应按照合同约定，在土地承包期限内，不得擅自变更承包地用途。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方作为土地所有权人，享有承包地的使用权、收益权和处置权。

4.2甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照约定进行农业生产。

4.3甲方有权在必要时，对乙方进行技术指导和管理，以保证土地资源的合理利用。

4.4甲方应承担土地承包合同的履行责任，包括但不限于提供土地、协助乙方办理相关手续等。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方负责承包地的日常管理、生产经营和产品销售。

5.2乙方有权根据市场行情和生产经营情况，调整种植结构，提高经济效益。

5.3乙方应遵守国家法律法规，确保土地承包经营的合法合规。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付土地承包费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的__________%计算。

6.2乙方擅自改变承包地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未按约定进行土地管理的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在承包期限内，不得擅自转让、抵押或出租承包地。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向承包地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

8.2合同解除或终止后，乙方应将承包地交还给甲方，并承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包合同书

2.土地承包面积及四至范围示意图

3.土地承包费用支付凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于提高土地承包经营的整体效益，实现资源的优化配置。通过引入资金和技术，提高农业生产水平，增强市场竞争力，从而实现甲乙丙三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，主导土地承包经营，有助于保障土地资源的合理利用和可持续发展。同时，甲方在合同中享有各项权益，确保其在土地承包经营过程中，实现经济效益和社会效益的双丰收。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋用于开设餐饮业务，为支持乙方的业务发展，丙方作为投资方愿意参与投资，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋租赁范围及期限

1.1甲方同意将位于__________________的农村房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方用于开设餐饮业务。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付房屋租赁费用，具体金额为人民币__________元/月。

2.2房屋租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将房屋租赁费用支付给甲方。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为投资方，负责提供房屋装修、设备购置及部分运营资金。

3.2丙方有权参与餐饮业务的经营决策，但需尊重乙方的专业意见。

3.3丙方有权分享餐饮业务的收益，具体比例为__________%。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方作为餐饮业务的经营者，享有租赁房屋的使用权、经营管理权及收益权。

4.2乙方有权根据市场需求，调整餐饮菜单，提高顾客满意度。

4.3乙方应遵守国家法律法规，确保餐饮业务的合法合规。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方提供必要的支持，如房屋设施的维护、水电供应等。

5.2乙方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁房屋。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋租赁费用的一倍计算。

6.2甲方未提供必要的支持，导致乙方经营受损的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

8.2合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同书

2.房屋租赁面积及配套设施清单

3.房屋租赁费用支付凭证

4.其他相关文件

乙方为主