农村购买合同标准文本

农村购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方拥有的农村土地（以下简称“标的土地”）；

2.乙方同意出售标的土地给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于________________，土地总面积为________________平方米，土地用途为________________。

2.标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同金额及支付方式

1.买方同意购买标的土地，购买价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内，向乙方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起________________日内，向乙方支付剩余的购买款项人民币________________元（大写：________________元整）。

三、交付及验收

1.乙方应在买方支付全部款项后________________日内，将标的土地交付给买方。

2.买方应在收到标的土地后________________日内，对标的土地进行验收。

3.若标的土地存在瑕疵，买方应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后________________日内予以处理。

四、违约责任

1.若买方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的________________%。

2.若乙方未按时交付标的土地，应向买方支付违约金，违约金为标的土地购买价格的________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.土地测量报告；

3.土地规划许可文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方拥有的农村土地（以下简称“标的土地”）；

2.乙方同意出售标的土地给买方；

3.丙方愿意为买方的购买行为提供担保服务；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于________________，土地总面积为________________平方米，土地用途为________________。

2.标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同金额及支付方式

1.买方同意购买标的土地，购买价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内，向乙方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起________________日内，向乙方支付剩余的购买款项人民币________________元（大写：________________元整）。

4.丙方承诺在买方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

1.乙方应在买方支付全部款项后________________日内，将标的土地交付给买方。

2.买方应在收到标的土地后________________日内，对标的土地进行验收。

3.若标的土地存在瑕疵，买方应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后________________日内予以处理。

四、甲方的权益保障

1.买方享有标的土地的占有、使用、收益和处分权。

2.买方在支付全部款项后，乙方不得以任何理由单方面解除合同或拒绝交付标的土地。

3.买方有权要求乙方提供标的土地的详细资料，包括但不限于土地权属证明、土地测量报告、土地规划许可文件等。

五、乙方的责任与限制

1.乙方保证标的土地权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方不得在合同签订后单方面提高标的土地价格或附加其他不合理条件。

3.乙方应在买方支付全部款项后，按照约定时间交付标的土地。

六、丙方的责权利

1.丙方承诺在买方未按时支付款项的情况下，按照担保合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供标的土地的详细资料，以确认担保事项。

3.丙方有权在担保期限内解除担保合同，但应提前通知买方和乙方。

七、违约责任

1.若买方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的________________%。

2.若乙方未按时交付标的土地，应向买方支付违约金，违约金为标的土地购买价格的________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险，确保标的土地的购买顺利进行。

4.甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益，实现甲方的投资目标。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.土地测量报告；

3.土地规划许可文件；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方拥有农村土地（以下简称“标的土地”）并有意向出售；

2.丙方愿意为乙方的出售行为提供担保服务；

3.买方有意向购买标的土地；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于________________，土地总面积为________________平方米，土地用途为________________。

2.标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同金额及支付方式

1.买方同意购买标的土地，购买价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内，向乙方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起________________日内，向乙方支付剩余的购买款项人民币________________元（大写：________________元整）。

4.丙方承诺在买方未按时支付款项的情况下，按照担保合同约定履行担保责任。

三、交付及验收

1.乙方应在买方支付全部款项后________________日内，将标的土地交付给买方。

2.买方应在收到标的土地后________________日内，对标的土地进行验收。

3.若标的土地存在瑕疵，买方应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后________________日内予以处理。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有标的土地的出售权，并有权获得合同约定的购买价格。

2.乙方在合同签订后，有权要求买方按照约定时间支付款项。

3.乙方有权要求买方提供标的土地的详细资料，以确认买方的购买意愿和能力。

五、丙方的责权利

1.丙方承诺在买方未按时支付款项的情况下，按照担保合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求买方提供相关担保文件，以确认担保事项。

3.丙方有权在担保期限内解除担保合同，但应提前通知买方和乙方。

六、甲方的责任与限制

1.买方应保证在支付定金后，按照约定时间支付剩余款项。

2.买方不得在合同签订后单方面解除合同或拒绝支付款项。

3.买方在支付全部款项前，不得要求乙方提前交付标的土地。

七、违约责任

1.若买方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的________________%。

2.若乙方未按时交付标的土地，应向买方支付违约金，违约金为标的土地购买价格的________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起