农村人买房合同标准文本

农村人买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于农村的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房产交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并将房产证等相关证件交付给甲方。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_____%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于农村的房产，为保障甲方权益，丙方愿意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

三、房产交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并将房产证等相关证件交付给甲方。

3.丙方应在房产过户前，确保甲方已支付全部款项。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在约定时间内交付房产。

2.甲方有权要求乙方提供房产的合法、有效权属证明。

3.甲方有权在交付房产后，对房产进行合理使用。

4.甲方应按时支付款项，包括定金、首付款和尾款。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用房产。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应保证房产的权属清晰、无瑕疵。

2.乙方应按照约定时间交付房产，并确保房产符合交付条件。

3.乙方应协助甲方办理房产过户手续。

4.乙方不得在房产交付前，将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供房产的权属证明和交付条件。

3.丙方有权监督乙方的履约情况，确保甲方权益得到保障。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_____%。

2.乙方未按约定提供房产权属证明的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_____%。

3.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

4.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

5.乙方不得在房产交付前，将房产抵押、转让或设定其他权利负担，否则丙方有权解除担保合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买房产过程中获得合法、安全的房产。丙方作为担保方，对甲乙双方的交易进行监督，确保乙方的履约情况，从而降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。乙方和丙方的违约责任和限制条款，旨在约束双方的行为，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意向出售位于农村的房产，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供房产的权属证明和交付条件。

3.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

三、房产交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

2.乙方应协助买方办理房产过户手续，并将房产证等相关证件交付给买方。

3.丙方应在房产过户前，确保买方已支付全部款项。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求买方在约定时间内支付款项。

2.乙方有权要求买方提供合法有效的付款凭证。

3.乙方有权在买方支付全部款项后，将房产过户给买方。

4.乙方应保证房产的权属清晰、无瑕疵。

5.乙方应按照约定时间交付房产，并确保房产符合交付条件。

五、买方的权利与义务

1.买方有权要求乙方在约定时间内提供房产的权属证明和交付条件。

2.买方有权要求乙方在约定时间内交付房产。

3.买方有权要求乙方协助办理房产过户手续。

4.买方应按时支付款项，包括定金、首付款和尾款。

5.买方应遵守国家相关法律法规，合理使用房产。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供房产的权属证明和交付条件。

3.丙方有权监督乙方的履约情况，确保买方权益得到保障。

七、违约责任及限制条款

1.买方未按约定时间支付款项的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

2.乙方未按约定时间提供房产权属证明的，应向买方支付违约金，违约金为房价的_____%。

3.乙方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价的_____%。

4.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

5.买方不得在房产交付前，将房产抵押、转让或设定其他权利负担，否则丙方有权解除担保合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自解除本合同