2025武汉市经济适用房买卖合同

2025武汉市经济适用房买卖合同本合同由以下双方于二〇二五年月日在中华人民共和国湖北省武汉市签订：甲方（卖方）：证件号/统一社会信用代码：联系XX：通讯地址：乙方（买方）：证件号/统一社会信用代码：联系XX：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就位于武汉市区路号的经济适用房买卖事宜，经友好协商达成如下协议，并共同遵守。第一条房屋基本情况房屋坐落：武汉市区路号号楼单元层号。建筑面积：平方米（以房地产权证登记面积为准）。结构类型：（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。房产证号：（如有）。该房屋平面图及面积测绘图见附件一。第二条房屋质量与使用情况甲方保证该房屋符合国家规定的经济适用房建设标准，质量合格，并附有《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》（见附件二）。乙方在本合同签订前已对房屋现状进行查看，确认无任何瑕疵或权利负担。第三条房屋价款与支付方式房屋总价款为人民币元（大写：元整）。付款方式：首期款：人民币元（大写：元整），于合同签订之日支付。余款：人民币元（大写：元整），采用银行按揭贷款方式支付。乙方须于年月日前办理完毕贷款手续，并将贷款直接支付至甲方账户（账户信息见附件三）。本合同项下乙方支付的所有款项均需支付至甲方指定账户。第四条房屋交付与产权转移登记甲方应于年月日前将该房屋正式交付给乙方使用。交付时，甲方需将该房屋钥匙及相关设施设备一并交付给乙方。甲方应于交付后日内协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续。登记过程中产生的相关税费由方承担。双方同意，产权转移登记完成后，该房屋的所有权即转移至乙方名下。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：按时交付房屋并协助乙方办理产权转移登记。甲方不得在交付前将该房屋出售或设置抵押等权利负担。甲方应在交付时结清交付前的水、电、煤气等公共服务费用。乙方的权利与义务：按时支付购房款及相关费用。乙方应按法律规定及时办理房屋所有权登记手续。乙方在接收房屋后应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条维修基金与公共部位该房屋的维修基金已缴纳至元（大写：元整），由方负责缴纳。房屋共用部位、共用设施设备由全体业主共同使用，乙方作为业主应遵守小区管理规定。第七条水、电、煤气及其他费用交付前的水、电、煤气等费用由甲方承担；交付后的费用由乙方承担。交付时，双方需到相关部门办理水、电、煤气等过户手续。第八条隐私条款双方承诺对本合同中的个人信息及商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第九条违约责任若甲方未能按期交付房屋或办理产权转移登记，每逾期一日，需按总房款的‰向乙方支付违约金。若乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，需按应付未付款的‰向甲方支付违约金。任何一方违反本合同约定的其他义务，需赔偿由此给对方造成的实际损失。第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，相关部门备案一份，自双方签字或盖章之日起生效。第十二条附件附件一：房屋平面图及面积测绘报告。附件二：《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。附件三：甲方收款账户信息。附件四：贷款承诺书（如有）。附件五：补充协议（如有）。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日合同附件附件一：房屋平面图及面积测绘报告（此处附房屋平面图及面积测绘报告复印件）附件二：《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》（此处附房屋质量保证书和使用说明书复印件）附件三：甲方收款账户信息账户名称：开户银行：银行账号：