出售兴隆社区房屋合同标准文本

出售兴隆社区房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于兴隆社区的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：兴隆社区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属证明：甲方提供合法有效的房屋权属证明。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为定金。

（2）乙方在签订本合同时，应一次性向甲方支付人民币__________元整作为房款。

（3）乙方在房屋过户手续办理完毕后，应向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收合格报告上签字确认。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.房屋买卖合同备案证明复印件。

3.双方身份证复印件。

4.双方银行账户信息。

5.双方签订的其他补充协议。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于兴隆社区的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：兴隆社区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属证明：甲方提供合法有效的房屋权属证明。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为定金。

（2）乙方在签订本合同时，应一次性向甲方支付人民币__________元整作为房款。

（3）乙方在房屋过户手续办理完毕后，应向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋买卖价格的__________%。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在__________日内向甲方支付相应的房款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供合法有效的身份证明、收入证明等资料。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部房款。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后__________日内办理房屋过户手续。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

3.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

4.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自转卖、出租房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.房屋买卖合同备案证明复印件。

3.双方身份证复印件。

4.双方银行账户信息。

5.双方签订的其他补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保甲方在房屋买卖过程中能够及时、足额地收取房款，降低交易风险。同时，丙方的担保行为有助于提高乙方的信用度，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的支付条款、违约责任及限制条款，保障自身权益，确保房屋顺利出售。此外，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于兴隆社区的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：兴隆社区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属证明：甲方提供合法有效的房屋权属证明。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为定金。

（2）乙方在签订本合同时，应一次性向甲方支付人民币__________元整作为房款。

（3）乙方在房屋过户手续办理完毕后，应向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋买卖价格的__________%。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在__________日内向甲方支付相应的房款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同时提供房屋真实、完整的信息，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付条件。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后__________日内办理房屋过户手续。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

3.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

4.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自转卖、出租房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.房屋买卖合同备案证明复印件。

3.双方身份证复印件。

4.双方银行账户信息。

5.双方签订的其他补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中占据主导地位。乙方通过设定严格的支付条款、违约