2025标准租赁合同样本2

2025【精品文档】标准租赁合同样本（整理版）合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区路号签订：出租方（甲方）：统一社会信用代码/证件XX：联系XX：地址：承租方（乙方）：统一社会信用代码/证件XX：联系XX：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，权属性质为。1.2该房屋的装修现状为（简装/精装）。1.3甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利瑕疵。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋仅用于（住宅/商业经营/办公等）用途。2.2乙方承诺在租赁期间内，不经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或从事任何违法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年月，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前个月内书面回复乙方。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1该房屋月租金为人民币元整（￥），租金标准为（按月/按季/按年）支付。4.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每期租金起算日日前支付下一周期的租金。4.3租金递增：租赁期间，租金每年递增一次，递增率为%，具体金额为：第年：元/月；第年：元/月；第年：元/月；其他约定：。4.4租金优惠：。4.5甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日向乙方交付该房屋，交付时双方应共同查验房屋现状，填写《房屋验收清单》，并签字确认。5.2验收清单包括但不限于以下内容：房屋结构及附属设施：；房屋内部装修及设备：；水、电、气表初始读数：；其他需明确的事项：。5.3如验收发现问题，甲方应于日内修复并重新交付，逾期交付视为违约。第六条房屋的使用与维修6.1乙方在租赁期间应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋主体结构或进行重大装修。如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.2租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任如下：房屋主体结构需要维修的，由甲方负责；房屋内部设施（如门窗、水电管道、燃气设备等）的日常维修由乙方负责，但乙方不得擅自拆改；维修费用由承担。6.3乙方不得擅自将房屋整体或部分转租、转让或出借给第三方使用。6.4房屋内的原有装修及设备，租赁期满后归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。第七条转租7.1乙方在租赁期间，不得擅自将该房屋全部或部分转租、分租他人。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并签订书面转租合同。7.2转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，并对转租承租方的行为承担连带责任。第八条合同的变更与解除8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方损坏房屋及附属设施，拒不修复或赔偿的；其他约定情形：。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的；甲方交付的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；甲方无正当理由单方面提高租金的；其他约定情形：。8.4合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元。损失超过违约金的，违约方应予赔偿。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付滞纳金。9.3甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向乙方支付赔偿金。9.4因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条费用承担10.1租赁期间，下列费用由乙方承担：水电费：按表计量，每月日前支付；燃气费：按表计量，每月日前支付；供暖费：；物业管理费：每月元；网络/有线电视费：每月元；其他费用：。10.2租赁期间，房屋及其附属设施的维修费用由承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。10.3房屋的供暖费（如适用）：。10.4租赁期满后，乙方应结清上述费用，并提供相关凭证。第十一条房屋的返还11.1租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋返还甲方，返还时应保持房屋及附属设施的完好状态。11.2房屋返还时，双方应共同查验房屋，填写《房屋返还清单》，签字确认。11.3乙方如有拖欠租金或其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付；如无拖欠，甲方应全额退还押金。第十二条免责条款12.1因不可抗力导致房屋损毁或无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。12.2其他约定免责情形：。第十三条通知与送达13.1双方的通知应以书面形式送达，送达方式为：甲方：；乙方：。13.2如通过邮寄送达，送达日期以邮寄回执为准；如通过电子方式送达，送达日期以发送时间为准。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件包括：《房屋验收清单》；《房屋返还清单》；其他附件：。15.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。15.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/委托代理人：日期：年