2025年公寓的标准租赁合同

2025年公寓的标准租赁合同本标准租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息甲方出租的租赁物位于（具体地址），面积为平方米，房产证编号为。租赁物包括但不限于以下设施：（详细列明设施设备）。如乙方需要使用租赁物的其他部分，需征得甲方书面同意。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息为：。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付租金总额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据。租赁期届满后，乙方无违约行为，且租赁物及附属设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并没收押金。乙方应按时支付物业费、水费、电费、燃气费、方式费、网络费等费用，如因乙方原因导致相关费用逾期支付，责任由乙方自负。第六条物业及维修责任甲方负责租赁物的主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方负责租赁物内部设施的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。双方应协商解决维修事项，维修期间如影响乙方正常使用，双方可协商顺延租期或相应减免租金。第七条费用承担租赁期间，物业费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等由乙方承担。甲方承担租赁物的房产税、土地使用税等相关税费。其他费用的承担方式由双方另行约定。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条合同终止租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将租赁物腾空并完好交还甲方，如有损坏、清洁不达标或遗留物品，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失。因乙方违约导致合同解除的，押金不予退还，甲方有权要求乙方支付未履行期间的租金。第十一条通知与送达本合同履行过程中，任何一方发出的通知、文件应以书面形式送达至本合同载明的地址，挂号信或电子邮件送达后视为送达。如一方地址变更，应在日内书面通知另一方，否则送达至原地址仍视为有效。第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方