2025精简版房屋租赁合同模板

2025精简版房屋租赁合同模板房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租人）：姓名/名称：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：乙方（承租人）：姓名/名称：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物概况1.1甲方同意将其合法拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。1.3甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议，并在签订本合向乙方提供房屋所有权证或其他合法证明文件的复印件。第二条租赁物的交付2.1甲方应于年月日将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》。2.2双方确认租赁物交付时的状况如下：（1）房屋内原有设施：；（2）房屋内外部装修情况：；（3）其他需要说明的事项：。2.3若甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，甲方应向乙方支付日租金的%作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（按月/按季/按年支付）。3.3租金支付时间为每期支付周期开始前日内。3.4乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.5若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付日租金的%作为违约金。3.6租金adjusting：租赁期间，经双方协商一致，租金可进行调整，调整幅度为%。第四条租赁期限4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2若乙方希望续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。4.3租赁期限届满，乙方未续租或未与甲方达成续租协议的，应于租赁期限届满之日起日内将租赁物返还甲方，并结清相关费用。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、分租或与他人合租，未经甲方书面同意不得改变房屋内部结构或进行装饰装修。5.3租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4租赁物的正常维修由甲方负责，甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修。如因甲方延迟维修造成损失，由甲方承担相应责任。第六条租赁物的费用承担6.1租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水费：；（2）电费：；（3）燃气费：；（4）物业费：；（5）供暖费：；（6）其他费用：。6.2租赁期间，以下费用由甲方承担：（1）房屋的结构性维修费用；（2）房屋的保险费用；（3）其他费用：。6.3乙方应在租赁期限届满时结清上述费用，逾期未结清的，甲方有权从保证金中扣除相应金额。第七条保证金7.1乙方应于签订本合向甲方支付保证金人民币元（大写：）。7.2保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等。7.3租赁期限届满，乙方无违约行为的，甲方应于日内将保证金无息退还给乙方。7.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分由乙方补足。第八条解约条款8.1除本合同另有约定外，双方不得单方面解除合同。8.2若甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金并赔偿乙方损失。8.3若乙方违约，甲方有权解除合同，没收保证金并要求乙方赔偿损失。8.4解除合同的通知应以书面形式送达对方，合同自通知到达之日起解除。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。9.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。9.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条送达方式10.1双方确认以下送达地址为有效送达地址：甲方送达地址：乙方送达地址：10.2双方通过快递、挂号信等方式送达的文件，送达时间为邮件寄出后第日视为已送达。第十一条其他约定11.1若本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）房屋交付确认书；（2）房屋平面图；（3）其他附件：