购房中介返佣协议（2025年版）

购房中介返佣协议（2025年版）甲方（购房方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以便共同遵守。第一条协议内容1.中介服务乙方作为甲方购房的中介方，为甲方提供购房咨询服务，协助甲方完成购房交易。2.佣金标准乙方根据甲方实际购房金额，按照约定的比例向甲方收取佣金。3.佣金支付甲方应在购房交易完成后，按照协议约定的时间和方式向乙方支付佣金。第二条佣金金额1.佣金计算佣金金额根据甲方实际购房金额，按照约定的比例计算。2.佣金金额本协议佣金金额预计为______元（大写：______），最终佣金金额以实际购房金额和约定比例计算得出。第三条服务期限1.服务期限本协议自双方签字之日起生效，至甲方购房交易完成之日止。2.终止条件任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，本协议自动终止。第四条违约责任1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金本协议违约金为______元，任何一方违约，应向守约方支付违约金。第五条检验与验收1.检验得方式乙方应在提供房源信息给甲方后，及时进行房源的实地检验，确保房源信息真实、准确。甲方承诺在签订协议后的______个工作日内进行房源验收，可以采用实地查看或委托第三方进行评估的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房源信息以及国家相关法律法规为准。现场验收时，如发现房源信息与实际不符，应做好记录，作为甲方向乙方提出赔偿的依据；如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内给予答复，并采取相应措施。第六条双方承诺1.乙方承诺提供的房源信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。2.甲方承诺在签订协议后，按照约定的时间、方式完成购房交易。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确的房源信息。有权在签订协议后，按照约定的时间、方式完成购房交易。义务：在签订协议后，按照约定的时间、方式完成购房交易。支付乙方约定的佣金。2.乙方权利与义务权利：在甲方完成购房交易后，有权收取约定的佣金。义务：提供真实、准确的房源信息。协助甲方完成购房交易。第八条佣金金额1.佣金计算佣金金额根据甲方实际购房金额，按照约定的比例计算。2.佣金金额本协议佣金金额预计为______元（大写：______），最终佣金金额以实际购房金额和约定比例计算得出。第九条付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方佣金总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在甲方完成购房交易后，甲方支付给乙方佣金总额的______%，金额为______元（大写：______）。第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付佣金，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供真实、准确的房源信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未协助甲方完成购房交易，应承担因此给甲方造成的损失。3.发生下列情形之一的，任何一方有权按照法定程序终止本协议：1)一方严重违约，致使合同无法履行；3)一方发生破产事件，无力继续履行本协议；4)协议规定的其它终止事项。无论如何，双方不得随意中止或终止协议，因随意中止或终止协议而给对方带来的已发生和可能发生的任何损失，由随意中止或终止协议方负全部责任并赔偿对方的一切损失。第十一条合同的生效.变更.解除和终止1.本协议经各方的法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。2.在本协议履行期间，双方有一方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本协议能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知破产或产权变更方或破产清算管理人或受让人终止协议并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本协议的书面保证的情况下，继续履行本协议。3.本协议项下双方的权利.义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位.财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同.协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行.承担部分或全部义务.责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务.责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容.展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律.法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风.洪水.地震.火灾和爆炸等）.战争（不论是否宣战）.叛乱.动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本协议其他条款和内容的效力.履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本协议的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本协议有效期限的限制，在本协议终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本协议组成部分。本协议的解释应当按照本协议的目的.所使用的词句.有关条款.交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本协议所包括的附件，是本协议不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主协议与附件发生冲突时，以主协议为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明，陈述，许诺或行动。4.本协议列明了双方的责任.义务.补偿和补救条款。任何一方不承担本协议约定以外的责任.义务.补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本协议项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本协议正本一式______份，甲方.乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本协议时，甲方就本协议的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对协议的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权