门面房买卖合同

第第页合同编号:________门面房买卖合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同涉及以下主体：卖方（以下简称甲方），姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，地址：________；买方（以下简称乙方），姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，地址：________。合同目的：甲方同意将其合法拥有的门面房（以下简称“该门面房”），地址：________，以买卖方式转让给乙方，乙方支付相应的购房款。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利、义务，确保交易顺利进行。二、价格、支付方式1.交易价格：双方经协商一致，确认该门面房的交易总价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。该价格包含门面房所有权及相关附属设施的转让，但不含税费、中介费等其他相关费用。2.支付方式：a)乙方同意在本合同签订之日起，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为定金。定金支付后，双方应继续履行合同。b)乙方应在合同约定的过户手续办理完毕之日起______个工作日内，向甲方支付剩余房款，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。c)乙方支付房款时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：________，账户名称：________，账号：________。d)甲方在收到乙方支付的每一笔款项后，应及时出具相应的收款凭证。3.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。定金不予退还。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)甲方保证其对出售的门面房拥有合法、完整、无争议的所有权，且该门面房不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权利。b)甲方保证该门面房的结构安全，符合国家建筑安全和消防等相关法律法规要求，不存在重大安全隐患。c)甲方应在交房前解决该门面房的所有产权瑕疵，保证乙方在购买后能顺利办理产权过户手续。2.服务：a)甲方应协助乙方办理产权过户等相关手续，包括但不限于必要的文件和资料。b)甲方应在合同约定的期限内，将门面房及其相关附属设施交付给乙方，并确保交付时的设施设备齐全、功能正常。3.履行与变更：a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。b)未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。c)若因不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件。双方应协商解决，必要时可依法请求变更或解除合同。d)在合同履行过程中，如双方发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.通知与确认：a)本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。b)双方应确认收到的通知、要求或其他通讯，并以书面形式回复确认。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方同意，在合同有效期内及合同终止后五年内，对因履行本合同而获知的对方商业秘密、财务信息、客户信息等非公开信息承担保密义务。b)保密信息包括但不限于本合同的具体内容、交易价格、双方的商业计划、营销策略等，除非依法律或行政命令要求必须披露，否则未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。c)双方应采取合理措施保护对方的保密信息，至少应达到对自己同类信息保护的程度。2.争议解决：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b)凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，不得以争议为由拒绝履行或不适当履行合同义务。d)争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、保全费、鉴定费等费用，除非双方另有约定，由败诉方承担。双方确认已充分理解本合同的所有条款，并自愿签订本合同，以共同遵守。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。d)本合同签订后，如双方需对合同内容进行修改或补充，应签订书面补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。e)双方同意，本合同项下的任何权利、义务不得转让给第三方，除非获得对方书面同意。2.合同签署：a)本合同由甲乙双方于____年____月____日在____（地点）签订。b)双方在签署本合同时，应有效的身份证明文件，并在合同上签字（或盖章）确认。c)本合同签署后，双方应严格按照合同条款履行各自的