高层建筑承包施工合同

高层建筑承包施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。《高层建筑承包施工合同》一、合同主体1.发包方：名称：[发包方公司名称]，依法注册成立的具有独立法人资格的企业，具备从事建筑工程施工的相应资质和能力。法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[法定代表人身份证号码]，负责发包方的全面事务，代表发包方签署本合同及相关文件。2.承包方：名称：[承包方公司名称]，依法注册成立的具有独立法人资格的企业，具备从事建筑工程施工的相应资质和能力。法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[法定代表人身份证号码]，负责承包方的全面事务，代表承包方签署本合同及相关文件。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]，该工程为高层建筑项目，具有重要的商业或居住价值。2.工程地点：[具体工程地点]，位于[详细地址]，周边交通便利，基础设施完善。3.工程内容：包括但不限于高层建筑的主体结构施工、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程内容，具体工程范围以双方签署的工程清单为准。4.工程规模：本工程总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，地上[X]层，地下[X]层，建筑高度为[具体建筑高度]米。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，承包方应在该日期前做好开工准备工作，并向发包方提交开工报告。2.竣工日期：[预计竣工日期]，承包方应在该日期前完成全部工程内容，并向发包方提交竣工报告。3.工期总日历天数：[总工期天数]，如因发包方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任。四、工程质量1.质量标准：本工程质量应符合国家现行相关标准和规范的要求，达到[具体质量等级]，如双方对质量标准有特殊要求，应在合同附件中明确约定。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。承包方应定期向发包方提交质量检验报告，如发觉质量问题，应及时采取措施进行整改。五、合同价款与支付1.合同价款：本工程合同价款为[具体合同价款金额]元（大写：[大写合同价款金额]），该价款为固定总价，包括工程施工所需的全部费用，如因设计变更或不可抗力等原因导致合同价款调整，应按照合同约定的方式进行调整。2.价款调整：如出现以下情况，合同价款可进行调整：设计变更：因发包方原因导致设计变更，引起工程费用增加或减少的，应按照合同约定的方式进行调整。不可抗力：因不可抗力导致工程停工或延误的，工期相应顺延，已完工程费用按照合同约定的方式进行结算，未完成工程费用视情况进行调整。3.付款方式：发包方应按照以下方式向承包方支付合同价款：预付款：在合同签订后[X]日内，发包方应向承包方支付合同价款的[X]%作为预付款。进度款：承包方应按照工程进度向发包方提交进度款申请，发包方应在收到申请后的[X]日内进行审核，如审核通过，应按照合同约定的比例向承包方支付进度款。竣工结算款：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后的[X]日内进行审核，如审核通过，应在[X]日内支付竣工结算款的[X]%，剩余款项在质保期届满后[X]日内一次性付清。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施，并保证其满足施工要求。负责办理工程施工所需的各项审批手续，如施工许可证等。按合同约定向承包方支付合同价款。协助承包方解决施工过程中遇到的困难和问题，如协调与周边单位的关系等。2.承包方责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程质量合格。建立健全的安全管理体系，加强施工过程中的安全管理，保证施工安全。负责施工过程中的环境保护工作，遵守环境保护相关法律法规，减少施工对周边环境的影响。接受发包方的监督和检查，如发包方发觉承包方存在违反合同约定的行为，有权要求承包方限期整改。七、工程变更1.变更程序：如发包方需要对工程进行变更，应提前[X]日向承包方发出书面变更通知，变更通知应包括变更的内容、范围、时间等要求。承包方应在收到变更通知后的[X]日内提交变更方案，经发包方审核同意后实施。2.变更价款的确定：因工程变更导致合同价款增加或减少的，变更价款应按照以下方式确定：如合同中有类似变更工程的价格，可以参照类似价格确定变更价款；如合同中没有类似变更工程的价格，应按照成本加利润的原则确定变更价款。八、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请，发包方应在收到申请后的[X]日内组织竣工验收。如发包方在规定时间内未组织竣工验收，视为工程已验收合格。2.结算方式：工程竣工验收合格后，承包方应向发包方提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后的[X]日内进行审核，如审核通过，双方应按照合同约定的方式进行结算。如发包方在规定时间内未审核完毕，视为认可竣工结算报告。九、违约与争议解决1.违约情形：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，违约情形包括但不限于以下几种：发包方未按照合同约定支付合同价款；承包方未按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工；一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同价款的[X]%。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。3.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.保险：承包方应按照国家相关规定为工程施工购买相应的保险，如工程一切险、第三者责任险等，并将保险单提交给发包方备案。2.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，各自承担相应的损失。不可抗力包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、动乱等社会事件。3.保密条款：双方应对本合同及相关文件的内容保密，不得向第三方披露。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。4.合同份数及生效条件：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、附则1.补充条款：如双方在本合同履行过程中需要补充约定，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于工程清单、设计图纸、变更通知等，附件与本合同具有同等法律效力。发包