房屋电路施工协议

房屋电路施工协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，需对房屋电路进行改造施工，乙方具备相关施工资质，双方经友好协商，就房屋电路施工事宜达成如下协议：

一、合同目的：明确甲乙双方就房屋电路施工的义务、权利和责任，确保施工质量和安全，按时完成施工任务。

二、合同背景：甲方房屋电路现状无法满足日常用电需求，为保证生活安全和舒适，决定对房屋电路进行改造。

三、施工范围：乙方负责对甲方房屋电路进行改造，包括线路铺设、设备安装、调试等。

四、施工时间：自合同签订之日起，乙方应在____天内完成施工。如遇特殊情况，经双方协商可适当延长。

五、施工质量：乙方保证施工质量符合国家相关标准，如因施工质量问题导致损失，乙方负责赔偿。

六、付款方式：甲方在施工完成后，经验收合格后支付乙方施工款项。具体付款比例及时间由双方另行协商确定。

七、违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应于合同签订后____日内，向乙方提供房屋电路改造所需的必要资料，包括但不限于房屋电路现状图、施工图纸、相关设备清单等。

2.甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，并对因资料错误导致的施工延误或损失承担责任。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查，并提供必要的施工条件，如临时用电、施工通道等。

4.甲方应按时支付乙方施工款项，支付方式及时间按合同约定执行。

5.甲方应监督施工过程，确保施工质量符合国家相关标准。

6.甲方应在施工完成后对施工成果进行验收，并在验收合格后支付乙方尾款。

7.甲方应妥善保管施工过程中乙方提供的图纸、资料等文件。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在接到甲方提供的资料后____日内，制定详细的施工方案，包括施工进度、人员安排、材料设备采购等。

2.乙方应按照施工方案及国家相关标准进行施工，确保施工质量。

3.乙方应遵守施工现场安全规范，采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。

4.乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方应在施工过程中保持施工现场整洁，对施工过程中产生的垃圾、废料等及时清理。

6.乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制。

7.乙方应向甲方提供施工过程中产生的相关资料，包括施工记录、验收报告等。

8.乙方应在施工完成后，对施工成果进行自检，并在验收合格后进行交接。

双方权利：

一、甲方权利：

1.要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量。

2.要求乙方遵守施工现场安全规范，采取必要的安全措施。

3.检查施工进度，监督施工过程，确保施工按计划进行。

4.验收施工成果，对不符合要求的部分要求乙方进行整改。

5.甲方有权根据实际情况，对施工方案提出合理化建议。

二、乙方权利：

1.要求甲方按照合同约定提供必要资料和施工条件。

2.要求甲方按时支付施工款项。

3.在施工过程中，如遇特殊情况导致工期延误，有权向甲方提出延期申请。

4.要求甲方对施工成果进行验收，并支付尾款。

5.乙方有权对甲方提出的合理化建议进行评估，并决定是否采纳。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：

本合同总金额为人民币____元整（￥____元），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用及可能产生的其他相关费用。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后____日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元）作为预付款。

2.进度款：施工过程中，甲方应按以下进度支付相应款项：

a.施工进度达到总进度的____%时，甲方应向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元）；

b.施工进度达到总进度的____%时，甲方应向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元）；

c.施工进度达到总进度的____%时，甲方应向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元）。

3.验收款：施工完成后，甲方应组织验收。经双方验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元）作为验收款。

4.尾款：在验收款支付后，剩余的合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元）作为尾款，在甲方收到乙方提供的竣工资料和保修承诺后____日内支付。

三、支付条件：

1.乙方应按照合同约定的进度和标准完成施工，并向甲方提交相应的施工记录、材料清单、验收报告等文件。

2.甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相应的发票、收据等合法凭证。

3.如因乙方原因导致工期延误或施工质量不符合要求，甲方有权扣减相应款项或要求乙方承担违约责任。

四、额外费用：

1.若施工过程中因不可抗力因素或甲方原因导致工程量增加、工期延长等情况，所产生的额外费用由双方另行协商解决。

2.乙方应提前向甲方告知可能产生的额外费用，并经甲方同意后方可实施。

五、争议解决：

若双方在合同履行过程中就财务问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按时支付乙方款项，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金，最高不超过合同总金额的____%。

2.若乙方未按时完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金，最高不超过合同总金额的____%。

3.若乙方施工过程中出现重大质量问题，导致甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括修复费用和直接损失。

4.若甲方因自身原因导致工程停工或延误，乙方有权要求甲方承担相应损失，包括但不限于材料费用、人工费用和机械费用。

5.若任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，具体赔偿方式由双方协商确定。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：若双方选择仲裁方式解决争议，应提交至中国XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.管辖法院：如双方未选择仲裁，争议应由合同签订地人民法院管辖。

4.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.保密义务：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

三、不可抗力：

1.不可抗力事件：因地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

3.期限延长：发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商确定合同履行期限的延长。

4.解除合同：在不可抗力事件持续____日内，若合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除相应责任。

四、合同解除：

1.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.合同履行期间，如双方协商一致，可以解除合同，并按合同约定处理相关事宜。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、有效期：

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，合同自动续期____年。

三、变更和终止条款：

1.合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.合同终止：

a.合同履行完毕，双方无异议；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同；

d.一方违约，另一方依法解除合同。

3.合同解除后的处理：

a.双方应按照合同约定处理已完成的工程部分；

b.乙方应向甲方提交完整的竣工资料和保修承诺；

c.甲方应在收到乙方提交的资料后____日内支付尾款。

四、通知方式：

1.本合同中涉及的通知，应采用书面形式，并通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址，自寄出之日起____个工作日视为送达；

b.传真：以传真方式发送至对方传真号码，自发送成功之日起____个工作日视为送达；

c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱，自发送成功之日起____个工作日视为送达。

2.任何一方变更通知方式，应提前____个工作日通知对方。

五、合同份数：

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

六、争议解决：

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，应以法律法规为准，并按法律法规予以解释。

附件：

一、需求文档：

1.房屋电路改造需求说明书，详细描述改造目的、范围、预期效果等。

2.甲方提供的房屋电路现状图，包括线路布局、设备分布等。

二、设计方案：

1.乙方提交的房屋电路改造设计方案，包括改造方案、施工图、设备选型等。

2.设计方案的评审意见，包括甲方、乙方及第三方专家的评审结果。

三、技术规格：

1.所用材料的品牌、型号、规格、性能参数等。

2.施工工艺流程、质量标准、安全规范等。

四、各类证件复印件：

1.乙方营业执照副本复印件。

2.乙方相关资质证书复印件。

3.乙方安全生产许可证复印件。

4.乙方项目负责人及施工人员的身份证、资格证书复印件。

五、其他附件