场门面房租赁合同

场门面房租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第二章租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体详细位置]，处于[所在区域]的繁华地段。2.房屋面积：实际建筑面积为[具体面积数]平方米，包括[详细说明房屋内各部分面积情况]等。3.房屋用途：该房屋仅用于[明确规定的房屋用途，如商业经营、办公等]，承租方不得擅自改变房屋用途，如确需改变，应事先征得出租方书面同意，并按相关规定办理手续。第三章租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的具体时长]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。第四章租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元整。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给出租方，出租方应提供相应的收款账户信息。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]向出租方支付违约金；逾期超过[规定逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。第五章押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元整。2.押金退还条件：租赁期满或合同提前解除，承租方将房屋清理干净并归还出租方，且承租方无任何违约行为时，出租方应在[规定退还押金的时长]日内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余押金退还给承租方。第六章房屋的使用及维护1.承租方的使用权利与义务：承租方有权按照合同约定的用途使用房屋，但不得损害房屋的主体结构和其他设施。承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的内部布局和装修，如确需改变，应事先征得出租方书面同意，并承担相应的费用。承租方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内进行违法、违规活动，如发觉有违法、违规行为，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。承租方应遵守出租方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用等相关费用。2.出租方的维护责任：出租方应保证房屋的主体结构和基础设施的安全可靠，如房屋出现质量问题，应及时进行维修。出租方应负责房屋的公共部分的日常维护和管理，如楼梯、电梯、走廊等。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏或无法正常使用，出租方应及时通知承租方，并协助承租方采取相应的措施。第七章合同的解除1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。承租方未按照约定支付租金达[规定天数]日以上的。承租方擅自改变房屋用途，经出租方书面通知后仍未改正的。承租方违反本合同约定，致使出租方无法实现合同目的的。法律、法规规定的其他情形。第八章违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照约定时间将房屋交付给承租方的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期交付比例]向承租方支付违约金；逾期超过[规定逾期天数]日的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担由此造成的损失。出租方未履行房屋的维护责任，导致房屋损坏或无法正常使用的，应负责修复或赔偿承租方的损失。2.承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]向出租方支付违约金；逾期超过[规定逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构及其他设施的，应负责修复或赔偿出租方的损失。承租方违反本合同约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。第九章争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。第十章其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均以书面形式送达或发出。送达地址以本合同双方填写的地址为准。2.合同的变更与转让：本合同的变更和转让须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或转让本合同。3.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同期满，本合同自然终止。如双方同意继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的具体时长]个月签订书面续租合同。第十一章附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方