墙面广告租赁合同

墙面广告租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。墙面广告租赁合同一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，是拥有合法墙面资源的所有者，有权将墙面出租用于广告发布。2.承租方：[承租方公司名称]，是从事广告业务的专业公司，具备合法的广告经营资质，有能力在出租方的墙面上进行广告设置和运营。二、租赁标的1.墙面基本信息：该墙面位于[具体位置]，墙面面积为[具体面积]平方米，墙面材质为[具体材质]，墙面朝向为[具体朝向]。2.广告设置区域：承租方有权在墙面的[具体区域]进行广告设置，该区域面积为[具体面积]平方米，位置明显，易于吸引受众注意力。三、租赁期限1.起始时间：自[起始日期]起，至[结束日期]止。租赁期限为[具体时长]年。2.结束时间：在租赁期限届满前，双方应提前[提前通知时间]个月协商是否继续租赁或终止合同。如双方未达成一致意见，则租赁期限自动届满。四、租金及支付方式1.租金金额：承租方应向出租方支付的年租金为[具体金额]元。租金应在每年的[支付时间]前支付完毕。2.支付时间：承租方应在每年的[支付时间]将当年的租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，则支付时间顺延至下一个工作日。3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，不得采用现金支付或其他非法支付方式。出租方应在收到租金后[确认时间]内开具租金发票给承租方。五、广告内容及设计1.广告内容要求：承租方发布的广告内容应符合国家法律法规的规定，不得含有违法、淫秽、暴力、恐怖等不良信息。广告内容应与出租方的墙面环境相协调，不得影响墙面的美观和安全。2.设计审核及修改：承租方应在广告发布前将广告设计方案提交给出租方审核。出租方应在收到广告设计方案后的[审核时间]内给予审核意见。如出租方认为广告设计方案不符合要求，承租方应在接到审核意见后的[修改时间]内进行修改，并重新提交审核。如承租方未在规定时间内进行修改或修改后仍未通过审核，则出租方有权拒绝承租方发布广告。六、租赁期间的维护与管理1.出租方的维护责任：出租方应负责墙面的日常维护和保养，保证墙面的安全和整洁。如墙面出现损坏或需要维修，出租方应及时进行修复，以保证承租方的广告正常展示。2.承租方的维护责任：承租方应负责广告的日常维护和保养，保证广告的安全和整洁。如广告出现损坏或需要更换，承租方应及时进行修复或更换，以保证广告的正常展示。如因承租方的原因导致墙面或其他设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.出租方违约责任：如出租方未按照合同约定履行维护责任，导致承租方的广告无法正常展示，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此而遭受的损失。如出租方未经承租方同意擅自变更墙面用途或允许他人在墙面上设置广告，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此而遭受的损失。2.承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金，承租方应承担违约责任，每逾期一天，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付逾期利息。如承租方逾期支付租金超过[逾期天数]天，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此而遭受的损失。如承租方发布的广告内容违反国家法律法规的规定或不符合合同约定，出租方有权要求承租方立即停止发布广告，并承担违约责任，赔偿出租方因此而遭受的损失。八、合同的变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.解除条件：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。如一方严重违约，另一方有权解除本合同。双方协商一致，可以解除本合同。九、争议解决1.争议解决方式：本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地：本合同的诉讼管辖地为出租方所在地的人民法院。十、其他条款1.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向第三方披露。2.不可抗力条款：如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。3.通知条款：双方在合同履行过程中如需要向对方发出通知，应采用书面形式，并送达对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式发出通知，则以寄出之日起[通知期限]视为送达；如以邮件方式发出通知，则以发送成功之日起视为送达。4.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______