手精装修房屋买卖合同书

手精装修房屋买卖合同书合同编号：__________一、合同双方当事人1.出卖人：[出卖人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系电话]，电子邮箱：[出卖人邮箱]。2.买受人：[买受人姓名/公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系电话]，电子邮箱：[买受人邮箱]。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，所属区域为[区域名称]。2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积数值]平方米，套内面积为[套内面积数值]平方米。3.房屋装修情况：房屋已进行精装修，装修风格为[装修风格描述]，装修程度为[详细装修描述]。三、房屋价款及付款方式1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币[具体价款金额]元整（大写：[大写金额]）。2.付款时间及方式：买受人应在合同签订后的[具体天数]日内，向出卖人支付房屋价款的[首付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元整（大写：[大写首付款金额]）。剩余款项应在[具体交房时间]前一次性付清，或按照双方约定的分期付款方式进行支付。如买受人逾期付款，应按照未付款项的[逾期利率]%向出卖人支付逾期利息。四、交付期限及条件1.交付期限：出卖人应在[具体交房时间]前将房屋交付给买受人。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋交付延迟，出卖人应及时通知买受人，并在合理期限内完成交付。2.交付条件：房屋交付时应符合以下条件：房屋已通过竣工验收，取得相关合格证明文件。房屋内部设施设备齐全，能够正常使用。房屋的装修符合双方约定的精装修标准及内容。五、房屋质量及保修1.房屋质量标准：房屋的质量应符合国家和地方相关标准及行业规范，保证房屋的结构安全、防水、保温等各项功能符合要求。2.保修范围及期限：出卖人对房屋的保修范围包括房屋的主体结构、屋面、外墙、卫生间、厨房等部位的防水工程，以及电气、给排水等设备设施的安装工程。保修期限为[具体保修期限]年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，如房屋出现质量问题，买受人应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后的[具体处理时间]日内进行维修或更换。如出卖人未在规定时间内进行维修或更换，买受人有权自行委托他人进行维修，维修费用由出卖人承担。六、精装修标准及内容1.精装修项目明细：包括地面装修（如[地面装修材料及工艺描述]）、墙面装修（如[墙面装修材料及工艺描述]）、顶面装修（如[顶面装修材料及工艺描述]）、门窗安装（如[门窗品牌及规格]）、厨房装修（如[厨房装修细节描述]）、卫生间装修（如[卫生间装修细节描述]）等。2.装修材料品牌及规格：地面装修材料为[品牌名称]品牌的[具体材料名称]，规格为[具体规格尺寸]；墙面装修材料为[品牌名称]品牌的[具体材料名称]，规格为[具体规格尺寸]；顶面装修材料为[品牌名称]品牌的[具体材料名称]，规格为[具体规格尺寸]；门窗品牌为[品牌名称]，规格为[具体规格尺寸]；厨房装修采用[品牌名称]品牌的[具体厨房设备及装修材料]；卫生间装修采用[品牌名称]品牌的[具体卫生间设备及装修材料]。七、产权登记及过户1.产权登记约定：出卖人应在房屋交付后的[具体时间]日内，协助买受人办理房屋的产权登记手续。如因出卖人原因导致买受人无法在规定时间内办理产权登记手续，出卖人应承担违约责任。2.过户手续办理：双方应按照国家和地方相关规定，共同办理房屋的过户手续。出卖人应提供办理过户手续所需的相关文件和资料，买受人应积极配合办理过户手续。如因买受人原因导致过户手续无法办理，买受人应承担相应责任。八、违约责任1.出卖人违约责任：如出卖人未按照约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[逾期交付违约金比例]%向买受人支付逾期违约金。逾期超过[约定逾期天数]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[解除合同违约金比例]%向买受人支付违约金。如房屋的质量不符合约定标准，出卖人应负责免费维修或更换，直至达到约定标准。如因房屋质量问题给买受人造成损失的，出卖人应承担赔偿责任。如出卖人未按照约定协助买受人办理产权登记手续或过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[逾期办理手续违约金比例]%向买受人支付违约金。逾期超过[约定逾期天数]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[解除合同违约金比例]%向买受人支付违约金。2.买受人违约责任：如买受人未按照约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]%向出卖人支付逾期利息。逾期超过[约定逾期天数]日的，出卖人有权解除合同，买受人应按照房屋总价款的[解除合同违约金比例]%向出卖人支付违约金。如买受人在房屋交付后未按照约定使用房屋或对房屋进行损坏，应承担赔偿责任。九、争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___________