公寓合作建房合同样本

公寓合作建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意与乙方合作建设公寓项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目

1.1合作项目名称：____________________

1.2合作项目地点：____________________

1.3合作项目规模：____________________

1.4合作项目类型：____________________

二、合作方式

2.1甲方提供土地使用权及地上建筑物所需的一切手续，乙方负责提供建设资金。

2.2甲方负责办理项目审批、规划、设计、施工等手续，乙方负责项目资金筹措。

2.3甲方与乙方共同组建项目管理机构，负责项目的实施与管理。

三、资金及收益分配

3.1乙方按照合同约定向甲方支付建设资金，具体支付方式如下：

（1）首次支付：____________________

（2）后续支付：____________________

3.2项目建成后，甲方、乙方按以下比例分配收益：

（1）甲方：____________________

（2）乙方：____________________

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

4.2违约金计算方法如下：

（1）逾期付款：____________________

（2）逾期交房：____________________

（3）其他违约行为：____________________

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为____________________年。

6.3本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.项目施工许可证复印件

4.合作双方法定代表人身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，为提高项目建设和运营效率，甲方拟引入乙方作为合作方，并邀请丙方作为项目顾问，共同合作建设公寓项目。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目

1.1合作项目名称：____________________

1.2合作项目地点：____________________

1.3合作项目规模：____________________

1.4合作项目类型：____________________

二、合作主体及职责

2.1甲方：负责提供土地使用权、办理项目审批、规划、设计、施工等手续，监督项目进度和质量，确保项目按期交付。

2.2乙方：负责提供建设资金，参与项目决策，按约定比例分配项目收益。

2.3丙方：作为项目顾问，提供项目策划、设计、管理等方面的专业意见和建议，协助甲方、乙方完成项目目标。

三、资金及收益分配

3.1乙方按照合同约定向甲方支付建设资金，具体支付方式如下：

（1）首次支付：____________________

（2）后续支付：____________________

3.2项目建成后，甲方、乙方按以下比例分配收益：

（1）甲方：____________________

（2）乙方：____________________

3.3丙方不参与项目收益分配。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方履行资金支付义务，确保项目按计划推进。

4.2甲方有权要求乙方按照约定比例分配项目收益。

4.3甲方有权要求丙方在项目策划、设计、管理等方面提供专业意见和建议。

4.4甲方有义务按时完成项目审批、规划、设计、施工等手续，确保项目按期交付。

4.5甲方有义务按照合同约定支付丙方顾问费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权参与项目决策，对项目进度、质量、成本等方面提出意见和建议。

5.2乙方有义务按时支付甲方土地使用权及建设资金。

5.3乙方有义务按照约定比例分配项目收益。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权获得合同约定的顾问费用。

6.2丙方有义务在项目策划、设计、管理等方面提供专业意见和建议，协助甲方、乙方完成项目目标。

七、违约责任

7.1乙方违反资金支付义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方法如下：____________________

7.2丙方未按时提供专业意见和建议，应向甲方支付违约金，违约金计算方法如下：____________________

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年。

9.3本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.项目施工许可证复印件

4.合作双方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高项目建设和运营效率，通过专业的策划、设计、管理，确保项目按期交付、质量达标。同时，丙方作为第三方，有利于平衡甲乙双方的利益，降低合作风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的主导方，拥有土地使用权和项目建设经验，通过引入乙方和丙方，实现优势互补，提高项目成功率。甲方权益得到保障，确保项目顺利进行，实现预期收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验和资金实力，为提升项目开发质量和效率，甲方愿意与乙方合作开发房地产项目，并邀请丙方作为项目监理，共同推进项目实施。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目

1.1合作项目名称：____________________

1.2合作项目地点：____________________

1.3合作项目规模：____________________

1.4合作项目类型：____________________

二、合作主体及职责

2.1甲方：负责提供土地使用权，协助办理项目审批、规划、设计等手续，参与项目决策。

2.2乙方：负责项目整体开发，包括资金筹措、建设管理、市场营销等，按约定比例分配项目收益。

2.3丙方：作为项目监理，负责监督项目施工质量、进度、成本等，确保项目符合相关法规和标准。

三、资金及收益分配

3.1乙方按照合同约定向甲方支付土地使用权费用，具体支付方式如下：

（1）首次支付：____________________

（2）后续支付：____________________

3.2项目建成后，乙方、丙方按以下比例分配收益：

（1）乙方：____________________

（2）丙方：____________________

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权决定项目开发策略、设计方案和施工方案。

4.2乙方有权要求甲方协助办理项目审批、规划、设计等手续。

4.3乙方有权获得项目收益，并按约定比例分配。

4.4乙方有义务按时支付甲方土地使用权费用。

4.5乙方有义务确保项目按质、按量、按期完成。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方提供项目相关资料，以监督项目施工质量、进度、成本等。

5.2丙方有权对项目施工过程中发现的问题提出整改意见。

5.3丙方有权获得合同约定的监理费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权参与项目决策，对项目开发策略、设计方案和施工方案提出意见和建议。

6.2甲方有义务提供土地使用权，并协助乙方办理项目审批、规划、设计等手续。

6.3甲方有义务按照合同约定收取土地使用权费用。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金计算方法如下：____________________

7.2乙方未按时支付土地使用权费用，应向甲方支付违约金，违约金计算方法如下：____________________

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年。

9.3本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.项目施工许可证复印件

4.合作双方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的