业主入住合同标准文本

业主入住合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：________________________

乙方（开发商）：________________________

鉴于甲方已支付乙方购房款，乙方已将房屋交付甲方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于：________________________，房屋编号为：________________________。

1.2房屋建筑面积为：________________________平方米，房屋用途为：________________________。

1.3房屋结构为：________________________，层数为：________________________。

二、入住条件

2.1乙方应确保房屋在交付时符合国家相关法律法规和房屋买卖合同约定。

2.2甲方在签订本合同后，应按照乙方要求在规定的时间内办理入住手续。

2.3甲方办理入住手续时，应携带以下材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）购房合同原件及复印件；

（3）付款凭证原件及复印件；

（4）其他乙方要求提供的材料。

三、入住期限

3.1甲方应在签订本合同后________________________日内办理入住手续。

3.2如甲方未在规定期限内办理入住手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

四、房屋交付

4.1乙方应在甲方办理入住手续前将房屋交付甲方。

4.2乙方交付房屋时，应确保房屋及附属设施符合合同约定。

4.3甲方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后________________________日内予以修复。

五、物业管理

5.1甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理。

5.2甲方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

六、违约责任

6.1甲方未在规定期限内办理入住手续的，应向乙方支付违约金________________________元。

6.2乙方未在规定期限内交付房屋的，应向甲方支付违约金________________________元。

6.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.购房合同

2.付款凭证

3.房屋验收报告

4.物业管理协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：________________________

乙方（开发商）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方已支付乙方购房款，乙方已将房屋交付甲方使用，丙方作为第三方服务提供方，为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于：________________________，房屋编号为：________________________。

1.2房屋建筑面积为：________________________平方米，房屋用途为：________________________。

1.3房屋结构为：________________________，层数为：________________________。

二、第三方服务内容

2.1丙方为甲方提供以下服务：

（1）房屋装修咨询及施工监督；

（2）家居设备安装及维修；

（3）家政服务；

（4）其他甲方需求的服务。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）对房屋装修、设备安装及维修的质量进行监督；

（2）对丙方提供的服务有选择权，包括但不限于服务内容、服务时间及服务费用；

（3）对丙方提供的服务不满意时，有权要求丙方进行整改或更换服务人员；

（4）丙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成服务。

四、乙方责任

4.1乙方应确保房屋在交付时符合国家相关法律法规和房屋买卖合同约定。

4.2乙方应配合甲方与丙方的沟通，确保丙方能够顺利提供相关服务。

五、丙方责任

5.1丙方应按照甲方要求，提供优质、高效的服务。

5.2丙方应遵守国家相关法律法规，确保服务过程中不侵犯甲方权益。

5.3丙方应承担因自身原因导致的服务质量问题，对甲方进行赔偿。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方在规定期限内交付房屋，并确保房屋质量。

6.2甲方有权要求丙方提供符合约定的服务，并对服务质量进行监督。

6.3甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中，及时沟通，解决出现的问题。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未在规定期限内交付房屋的，应向甲方支付违约金________________________元。

7.2乙方在房屋交付过程中，如存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得甲方同意。

八、丙方违约及限制条款

8.1丙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金________________________元。

8.2丙方在提供服务过程中，如存在违法行为，应承担相应的法律责任。

8.3丙方不得泄露甲方个人信息，否则承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.购房合同

2.付款凭证

3.房屋验收报告

4.物业管理协议

5.第三方服务协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方在购房过程中的权益保障，确保房屋质量和服务质量。

2.优化购房流程，提高甲方的生活品质。

3.促进甲方与开发商、第三方之间的沟通与合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方对房屋质量的满意度。

3.促进甲方与开发商、第三方之间的和谐关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发商）：________________________

乙方（业主）：________________________

丙方（第三方监理单位）：________________________

鉴于甲方已开发完成房屋项目，乙方已购买甲方开发的房屋，为确保房屋质量，丙方作为第三方监理单位，将对房屋建设过程进行监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方开发的房屋项目位于：________________________，项目名称为：________________________。

1.2项目总建筑面积为：________________________平方米，包括住宅、商业等用途。

1.3项目建设规模为：________________________栋楼，层数为：________________________。

二、第三方监理职责

2.1丙方负责对甲方房屋项目的建设过程进行全程监理，包括但不限于设计、施工、材料采购等环节。

2.2丙方应确保监理工作符合国家相关法律法规和行业标准。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）对房屋项目的建设进度、质量、安全进行监督；

（2）对丙方提出的监理报告有查阅权；

（3）对丙方监理工作中发现的问题，有权要求甲方及时整改。

四、甲方责任

4.1甲方应确保房屋项目的建设符合设计要求和国家相关法律法规。

4.2甲方应按照合同约定，及时向丙方提供必要的资料和配合。

五、丙方责任

5.1丙方应按照监理合同约定，对房屋项目的建设过程进行严格监理。

5.2丙方应定期向甲方和乙方提交监理报告，报告内容包括但不限于监理发现的问题、整改建议等。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求丙方在规定的时间内完成监理工作。

6.2甲方有权要求丙方对监理工作中出现的问题进行解释和说明。

6.3甲方有权根据监理报告，对房屋项目的建设进行调整和优化。

七、甲方利益

7.1甲方通过丙方的监理，可以确保房屋项目的质量，减少后期维修成本。

7.2甲方可以借助丙方的专业意见，提高房屋项目的市场竞争力。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按照合同约定提供资料和配合的，应向丙方支付违约金________________________元。

8.2甲方在项目建设过程中，如存在违规行为，应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋项目设计文件

2.施工合同

3.监理合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.