墙体拆除工程合同

墙体拆除工程合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。一、合同双方1.发包方：明确发包方的具体信息，包括公司名称、地址、联系电话和邮箱等，以保证双方在合同履行过程中的沟通和联系渠道畅通。2.承包方：同样明确承包方的相关信息，包括公司名称、地址、联系电话和邮箱等，保证承包方具备履行合同的能力和资格。二、工程概况1.工程名称：[具体墙体拆除工程的名称]2.工程地点：[详细的工程施工地点]3.工程内容：详细描述墙体拆除工程的范围和具体内容，包括拆除的墙体数量、位置、尺寸等信息，保证双方对工程范围有清晰的理解。例如：拆除位于[具体地点]的[具体数量]堵墙体，墙体尺寸为[长×宽×高]，拆除过程中需注意保护周边的其他设施和结构等。三、工程期限1.开工日期：[预计开始施工的日期]2.竣工日期：[预计完成施工的日期]3.工期延误：明确规定工期延误的情况和处理方式，如因不可抗力因素导致工期延误，双方应如何协商解决；因发包方原因导致工期延误，发包方应承担何种责任和赔偿等。例如：若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工程无法按时进行，双方应在不可抗力事件结束后[具体天数]内协商确定是否顺延工期及顺延的天数；若因发包方未按时提供施工所需的场地、图纸等资料或未按时支付工程款项等原因导致工期延误，每延误一天，发包方应向承包方支付工程总价款的[具体比例]作为违约金。四、工程质量1.质量标准：制定明确的墙体拆除工程质量标准，包括拆除后的墙体表面平整度、垂直度、拆除范围的准确性等方面的要求，以保证工程质量符合相关标准和要求。例如：拆除后的墙体表面平整度误差不得超过[具体数值]mm，垂直度误差不得超过[具体数值]mm，拆除范围应准确无误，不得对周边的其他结构和设施造成损坏等。2.质量检验：规定质量检验的方式、时间和标准，如在工程竣工后，由发包方或其委托的第三方机构进行质量检验，检验标准应按照合同约定的质量标准进行等。同时明确质量检验不合格的处理方式，如承包方应在规定的时间内进行整改，直至质量检验合格等。五、工程价款及支付方式1.工程价款：明确墙体拆除工程的总价款，包括拆除墙体的费用、垃圾清理费用等相关费用，并明确价款的计算方式和依据。例如：墙体拆除费用为[具体金额]元/堵，共拆除[具体数量]堵墙体，垃圾清理费用为[具体金额]元，工程总价款为[具体金额]元。2.支付方式：详细规定工程价款的支付方式和时间节点，如在工程开工前，发包方应支付工程总价款的[具体比例]作为预付款；在工程进度达到[具体阶段]时，发包方应支付工程总价款的[具体比例]；在工程竣工并经质量检验合格后，发包方应在[具体时间]内支付剩余的工程价款等。同时明确逾期支付工程价款的违约责任，如每逾期一天，发包方应按未支付款项的[具体比例]向承包方支付违约金。3.价款调整：规定在工程实施过程中，如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致工程价款需要调整的情况和处理方式，如双方应在价款调整事项发生后的[具体时间]内协商确定调整后的工程价款等。六、双方责任1.发包方责任：明确发包方在合同履行过程中应承担的责任，如提供施工所需的场地、图纸等资料；按时支付工程款项；协助承包方解决施工过程中遇到的问题等。例如：发包方应在合同签订后的[具体时间]内提供施工所需的场地，并保证场地符合施工要求；发包方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项，不得无故拖欠；发包方应协助承包方与周边单位和居民进行沟通协调，解决施工过程中可能出现的纠纷等。2.承包方责任：明确承包方在合同履行过程中应承担的责任，如按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工；负责施工过程中的安全管理，保证施工人员和周边人员的安全；负责拆除后的垃圾清理和清运等。例如：承包方应严格按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，不得擅自变更施工方案或降低工程质量；承包方应负责施工过程中的安全管理，制定安全施工措施，保证施工人员和周边人员的安全；承包方应在工程竣工后及时清理拆除后的垃圾，并将垃圾运至指定的地点等。七、工程变更1.变更范围：明确工程变更的范围和内容，如拆除墙体的位置、数量、尺寸等方面的变更，以及因变更导致的工程价款调整等。例如：变更范围包括拆除位于[具体地点]的[具体数量]堵墙体，墙体尺寸由[原尺寸]变更为[新尺寸]等。2.变更程序：规定工程变更的程序和要求，如发包方需提出工程变更申请，经双方协商一致后签订工程变更协议；工程变更协议应明确变更的内容、价款调整等相关事项等。例如：发包方需在[具体时间]前提出工程变更申请，经承包方审核同意后，双方应在[具体时间]内签订工程变更协议；工程变更协议应经双方盖章签字后生效，作为合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。3.变更价款：明确工程变更价款的计算方式和依据，如按照变更后的工程量和合同约定的单价进行计算；如合同中未约定单价，双方应协商确定变更后的单价等。例如：工程变更价款按照变更后的工程量乘以合同约定的单价进行计算，如合同中未约定单价，双方应在工程变更协议中协商确定变更后的单价，协商不成的，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估确定。八、竣工验收1.验收标准：制定明确的竣工验收标准，包括墙体拆除工程的质量标准、安全标准等方面的要求，以保证工程符合相关标准和要求。例如：竣工验收标准包括墙体拆除后的表面平整度误差不得超过[具体数值]mm，垂直度误差不得超过[具体数值]mm，拆除范围内的垃圾清理干净，周边设施和结构未受到损坏等。2.验收程序：规定竣工验收的程序和要求，如工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收；发包方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收，如逾期未组织验收视为验收合格等。例如：工程竣工后，承包方应在[具体时间]前通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收，如发包方逾期未组织验收，视为工程验收合格；验收时，发包方应组织相关人员对工程进行全面检查，如发觉问题应及时通知承包方整改，整改完毕后重新组织验收等。3.验收合格：明确验收合格的标准和方式，如经双方验收合格后，双方应在验收报告上签字盖章，作为工程竣工的依据等。例如：经双方验收合格后，双方应在验收报告上签字盖章，验收报告应包括验收的时间、地点、参与人员、验收结果等内容，作为工程竣工的依据，自双方签字盖章之日起生效。九、违约责任1.发包方违约责任：明确发包方在合同履行过程中违约应承担的责任，如未按时支付工程款项、未提供施工所需的场地或图纸等资料、擅自变更工程设计等。例如：发包方未按时支付工程款项的，每逾期一天，应按未支付款项的[具体比例]向承包方支付违约金；发包方未提供施工所需的场地或图纸等资料，导致工程无法按时进行的，应承担由此给承包方造成的损失；发包方擅自变更工程设计，导致工程价款增加或减少的，应承担增加或减少的工程价款等。2.承包方违约责任：明确承包方在合同履行过程中违约应承担的责任，如未按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工、施工过程中发生安全等。例如：承包方未按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，如返工、赔偿损失等；承包方施工过程中发生安全的，应承担相应的法律责任和赔偿责任，如造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的赔偿责任等。十、争议解决1.争议解决方式：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。例如：双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向[具体仲裁机构]申请仲裁。2.仲裁或诉讼地点：明确仲裁或诉讼的地点，如约定在发包方所在地或承包方所在地的人民法院进行诉讼，或约定在[具体仲裁机构]所在地进行仲裁等。例如：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁机构]所在地；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为发包方所在地或承包方所在地的人民法院。十一、其他条款1.合同生效：明确合同的生效条件和时间，如合同经双方盖章签字后生效，或约定在满足一定条件后生效等。例如：本合同自双方盖章签字之日起生效。2.合同份数：规定合同的份数和留存方式，如双方各执一份，如有需要可增加副本等。例如：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.附件：明确合同的附件内容和形式，如与合同相关的图纸、技术规范、验收标准等附件，应作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。例如：本合同的附件包括与墙体拆除工程相关的图纸、技