房屋出租居间合同

房屋出租居间合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：联系方式：居间方（以下简称丙方）：地址：联系方式：一、合同双方当事人1.出租方：甲方将位于[具体房屋地址]的房屋出租给乙方使用。2.承租方：乙方因居住或经营等需求，向甲方租赁上述房屋。3.居间方：丙方受甲方委托，为甲方提供房屋出租居间服务，协助甲方与乙方达成租赁交易，并促成双方签订租赁合同。二、居间服务内容1.房源信息提供：丙方及时向乙方提供甲方房屋的相关信息，包括房屋地址、面积、户型、设施设备等情况，保证信息真实、准确、完整。2.承租方资格审查：丙方对乙方的身份、信用状况、租赁目的等进行审查，保证乙方具备租赁房屋的资格和条件。3.租赁谈判协助：丙方协助甲方与乙方进行租赁谈判，协调双方的利益诉求，促进双方达成租赁协议。4.合同签订协助：丙方协助甲方与乙方签订租赁合同，审核合同条款，保证合同内容合法、合规、公平、合理。三、居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至甲方与乙方签订租赁合同之日止。若甲方与乙方在居间服务期限届满后仍未签订租赁合同，双方可另行协商延长居间服务期限或终止本合同。四、居间服务费用及支付方式1.费用标准：丙方按照房屋月租金的[X]%收取居间服务费用，具体金额以房屋实际月租金为准。2.支付时间：乙方在与甲方签订租赁合同后的[X]个工作日内，向丙方支付居间服务费用。3.费用承担：居间服务费用由甲方承担，乙方无需支付。若甲方与乙方在租赁合同中另有约定，则按照租赁合同的约定执行。五、房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[房屋建筑面积]3.房屋户型：[具体户型，如一室一厅、两室一厅等]4.房屋设施设备：包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施、家具家电等，具体情况以房屋现状为准。六、租赁期限1.起租日期：乙方应在租赁合同签订后的[X]个工作日内入住房屋，起租日期以乙方实际入住日期为准。2.租期：租期为[X]年，自起租日期起算。3.续租约定：租赁期满，甲方有权决定是否继续出租房屋。若甲方同意继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期满前[X]个月内协商续租事宜，并签订续租合同。七、租金及押金1.租金标准：房屋月租金为[具体金额]元，租金支付方式为[具体支付方式，如每月月初支付、每季度初支付等]。2.租金支付时间：乙方应在每个租金支付周期的[具体支付时间]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金金额：乙方应在签订租赁合同的同时向甲方支付押金[具体金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守租赁合同的约定，如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。4.押金退还条件：租赁期满，乙方将房屋归还甲方，并结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或违反租赁合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方。八、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在乙方入住前[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付标准：房屋交付时，应保持房屋及设施设备的完好状态，符合租赁合同的约定。若房屋及设施设备存在损坏或瑕疵，甲方应在交付前进行维修或更换。3.房屋使用限制：乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。若乙方违反房屋使用限制，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。九、房屋维修及保养1.维修责任：租赁期间，房屋及设施设备的维修责任由甲方承担。若因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修费用。2.保养责任：乙方应保持房屋及设施设备的清洁卫生，定期进行保养和维护。若因乙方未履行保养责任导致房屋及设施设备损坏或缩短使用寿命，乙方应承担相应的责任。十、合同的解除及违约责任1.合同解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，可以解除本合同。若乙方未按照租赁合同的约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同。若乙方违反租赁合同的约定，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同。2.违约责任：若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金[具体金额]元。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.争议解决方式：本合同的签订、履行、变更、解除等事项发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_______________