农村三间二层建房合同样本

农村三间二层建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，且乙方愿意在甲方土地上建设三间二层房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1建设地点：甲方土地使用权范围内。

1.2建设面积：三间二层房屋，总建筑面积为______平方米。

1.3建设结构：钢筋混凝土结构。

1.4建设工期：自合同签订之日起______个月内。

二、房屋建设费用及支付方式

2.1房屋建设费用：______万元整。

2.2支付方式：

2.2.1预付款：合同签订之日起______日内，乙方支付甲方______万元作为预付款。

2.2.2进度款：房屋建设过程中，按工程进度支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

2.2.3结算款：房屋建设完成后，乙方在验收合格后______日内支付甲方剩余款项。

三、房屋质量及验收标准

3.1房屋质量：乙方承诺所建房屋符合国家相关建设标准和规范，确保房屋安全、适用。

3.2验收标准：房屋建设完成后，由甲方组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

四、房屋权属及交付

4.1房屋权属：房屋建设完成后，甲方将房屋产权无偿转让给乙方。

4.2房屋交付：房屋建设完成后，甲方在验收合格后______日内将房屋交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付预付款或进度款的，应向乙方支付______%的违约金。

5.1.2甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付______%的违约金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时支付结算款的，应向甲方支付______%的违约金。

5.2.2乙方未按时完成房屋建设的，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设工程设计图纸

3.建设工程施工合同

4.预付款收据

5.进度款支付凭证

6.验收合格证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，乙方愿意在甲方土地上建设三间二层房屋，丙方作为施工方承担房屋建设任务，为保障甲方的权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1建设地点：甲方土地使用权范围内。

1.2建设面积：三间二层房屋，总建筑面积为______平方米。

1.3建设结构：钢筋混凝土结构。

1.4建设工期：自合同签订之日起______个月内。

二、房屋建设费用及支付方式

2.1房屋建设费用：______万元整。

2.2支付方式：

2.2.1预付款：合同签订之日起______日内，乙方支付甲方______万元作为预付款。

2.2.2进度款：房屋建设过程中，按工程进度支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

2.2.3结算款：房屋建设完成后，乙方在验收合格后______日内支付甲方剩余款项。

三、丙方责任及权利

3.1责任：

3.1.1丙方负责房屋建设的施工、监理及竣工交付等工作。

3.1.2丙方应确保房屋建设符合国家相关建设标准和规范，确保房屋安全、适用。

3.1.3丙方应按照甲方要求及设计图纸进行施工，不得擅自变更设计。

3.1.4丙方应按时完成房屋建设，确保按期交付。

3.2权利：

3.2.1丙方有权要求甲方按时支付预付款、进度款及结算款。

3.2.2丙方有权在施工过程中对房屋建设提出合理化建议。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权对房屋建设进度、质量及安全进行监督检查。

4.2甲方有权要求乙方及丙方按照约定履行合同义务。

4.3甲方有权要求乙方及丙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付预付款、进度款及结算款的，应向甲方支付______%的违约金。

5.2乙方未按时完成房屋建设的，应向甲方支付______%的违约金。

5.3乙方擅自变更设计或降低建设标准的，甲方有权要求乙方恢复原设计或标准，并承担相应损失。

六、丙方违约及限制条款

6.1丙方未按时完成房屋建设的，应向甲方支付______%的违约金。

6.2丙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方擅自变更设计或降低建设标准的，甲方有权要求丙方恢复原设计或标准，并承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有助于确保房屋建设的质量、进度和安全，降低甲方的风险。

9.2第三方介入有助于明确各方的责任和义务，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地使用权人和房屋所有者，对房屋建设拥有主导权，有利于保障甲方的权益。

10.2甲方通过主导合同条款，可以更好地控制房屋建设过程，确保房屋质量符合预期。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有建设三间二层房屋的需求，甲方愿意提供土地使用权，丙方作为施工方承担房屋建设任务，为保障乙方的权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1建设地点：甲方土地使用权范围内。

1.2建设面积：三间二层房屋，总建筑面积为______平方米。

1.3建设结构：钢筋混凝土结构。

1.4建设工期：自合同签订之日起______个月内。

二、房屋建设费用及支付方式

2.1房屋建设费用：______万元整。

2.2支付方式：

2.2.1预付款：合同签订之日起______日内，甲方支付乙方______万元作为预付款。

2.2.2进度款：房屋建设过程中，按工程进度支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

2.2.3结算款：房屋建设完成后，乙方在验收合格后______日内支付甲方剩余款项。

三、丙方责任及权利

3.1责任：

3.1.1丙方负责房屋建设的施工、监理及竣工交付等工作。

3.1.2丙方应确保房屋建设符合国家相关建设标准和规范，确保房屋安全、适用。

3.1.3丙方应按照乙方要求及设计图纸进行施工，不得擅自变更设计。

3.1.4丙方应按时完成房屋建设，确保按期交付。

3.2权利：

3.2.1丙方有权要求甲方按时支付预付款、进度款及结算款。

3.2.2丙方有权在施工过程中对房屋建设提出合理化建议。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权对房屋建设进度、质量及安全进行监督检查。

4.2乙方有权要求甲方及丙方按照约定履行合同义务。

4.3乙方有权要求甲方及丙方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时支付预付款、进度款及结算款的，应向乙方支付______%的违约金。

5.2甲方未按时交付土地使用权的，应向乙方支付______%的违约金。

5.3甲方在房屋建设过程中未配合乙方要求，影响工程进度的，甲方应承担相应责任。

六、丙方违约及限制条款

6.1丙方未按时完成房屋建设的，应向乙方支付______%的违约金。

6.2丙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3丙方擅自变更设计或降低建设标准的，乙方有权要求丙方恢复原设计或标准，并承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙