买卖私房合同标准文本

买卖私房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金，剩余款项在甲方将房产过户至乙方名下后支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付定金后_________________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付全部款项后_________________________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担与该房产相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担与该房产相关的所有税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方希望将该房产出售，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金，剩余款项在甲方将房产过户至乙方名下后支付。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。

3.2丙方有权收取中介服务费，中介服务费为交易价格的_________________________%，在合同签订后由乙方支付。

3.3丙方应对甲乙双方的保密信息进行保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。

3.4丙方在中介过程中应尽到合理注意义务，如因丙方故意或重大过失导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付定金后_________________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部款项后_________________________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担与该房产相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应承担与该房产相关的所有税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并对乙方的支付能力进行审查。

6.2甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.3甲方应保证房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并对甲方提供房产的真实情况进行核实。

7.2乙方应按照合同约定支付款项，不得以任何理由拖延支付。

7.3乙方在签订合同前，应自行了解该房产的相关政策，了解购房条件。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

8.2若乙方在签订合同后放弃购买，应向甲方支付人民币_________________________元整作为违约金。

8.3乙方在购房过程中，不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

十、总结

本合同中第三方介入的意义和目的在于，通过中介方的专业服务，确保交易过程顺利进行，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产的拥有者，在交易过程中拥有决定权，保障自身权益不受侵害，同时通过合同约定，确保交易过程的合法性和安全性。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金，剩余款项在甲方将房产过户至乙方名下后支付。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方无法按时支付剩余款项时，按照合同约定履行担保责任。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的担保文件和资料，以确保担保的履行。

3.3丙方在担保过程中，有权对乙方的财务状况进行审查，以评估担保风险。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付定金后_________________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部款项后_________________________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担与该房产相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应承担与该房产相关的所有税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并对甲方提供房产的真实情况进行核实。

6.2乙方有权在交付房产后，对房产进行合理的检查和验收。

6.3乙方有权在合同履行过程中，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

7.2甲方应按照合同约定，在乙方支付全部款项后，将房产过户至乙方名下。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

7.2若甲方在合同签订后，未配合乙方办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。

7.3若乙方未按约定时间支付款项，应向丙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、总结

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购