养老基地合作合同标准文本

养老基地合作合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有养老基地的相关资源，乙方有意与甲方合作开展养老基地相关业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将其拥有的养老基地相关资源提供给乙方使用，乙方在甲方提供的养老基地内开展养老相关业务。

1.2乙方在甲方提供的养老基地内，负责运营、管理、维护养老基地的设施和设备。

1.3双方共同制定养老基地的经营策略，确保养老基地的可持续发展。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，协商不成，本合同自动终止。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）提供符合国家相关规定的养老基地资源；

（2）协助乙方办理养老基地相关手续；

（3）监督乙方在养老基地内的运营、管理工作；

（4）保障养老基地的设施和设备正常运行。

3.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，在养老基地内开展养老相关业务；

（2）负责养老基地的运营、管理、维护工作；

（3）遵守国家相关法律法规，确保养老基地的安全、卫生、舒适；

（4）按约定支付甲方使用养老基地的费用。

四、费用及支付

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付使用养老基地的费用，具体费用如下：

（1）年租金：人民币____元；

（2）设施设备维护费：人民币____元/年；

（3）其他相关费用：人民币____元/年。

4.2乙方应在每年____月____日前支付上述费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金数额为本合同约定费用的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.养老基地相关设施设备清单；

2.养老基地运营管理细则；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有养老基地的相关资源，丙方具备养老产业运营管理经验，乙方有意与甲方合作开展养老基地相关业务，并引入丙方作为专业运营管理主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将其拥有的养老基地相关资源提供给乙方和丙方使用，乙方在甲方提供的养老基地内开展养老相关业务，丙方负责养老基地的运营、管理、维护工作。

1.2乙方在丙方的指导下，负责养老基地的具体运营事务，包括但不限于市场推广、客户服务、日常管理等。

1.3丙方负责制定养老基地的经营策略，确保养老基地的可持续发展，并定期向甲方汇报运营情况。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，协商不成，本合同自动终止。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方权利：

（1）享有养老基地的产权和使用权；

（2）对养老基地的运营管理享有监督权；

（3）对丙方的运营管理进行评估，并提出改进建议；

（4）在合同期满或终止时，有权收回养老基地的产权和使用权。

3.2甲方义务：

（1）向乙方和丙方提供必要的设施和设备；

（2）协助乙方和丙方办理养老基地的相关手续；

（3）保障养老基地的设施和设备正常运行；

（4）遵守国家相关法律法规，确保养老基地的合法经营。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）参与养老基地的运营决策；

（2）在丙方的指导下，执行运营管理职责；

（3）根据丙方的建议，对运营策略进行调整；

（4）享受养老基地运营带来的经济利益。

4.2乙方义务：

（1）按照丙方的指导，负责养老基地的日常运营；

（2）遵守国家相关法律法规，确保养老基地的合法运营；

（3）向丙方提供必要的运营数据和信息；

（4）按照约定支付丙方的运营管理费用。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方权利：

（1）在养老基地的运营管理中享有独立决策权；

（2）根据运营情况，对养老基地的设施和设备进行必要的维护和更新；

（3）收取乙方支付的运营管理费用；

（4）在合同期满或终止时，有权获得一定的经济补偿。

5.2丙方义务：

（1）按照国家相关法律法规，合法运营养老基地；

（2）确保养老基地的设施和设备安全、卫生、舒适；

（3）定期向甲方汇报运营情况，接受甲方的监督；

（4）在合同期满或终止时，将养老基地的运营管理权移交给乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金数额为本合同约定费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.养老基地相关设施设备清单；

2.养老基地运营管理细则；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在引入专业的养老产业运营管理经验，提高养老基地的运营效率和服务质量，同时保障甲方的权益。甲方作为养老基地的产权所有者，通过主导合作，确保养老基地的可持续发展，实现经济效益和社会效益的双重提升。本次合作的意义在于：

1.提升养老基地的运营管理水平，为老年人提供更加优质的服务；

2.通过丙方的专业运营，实现甲方资产的保值增值；

3.促进养老产业的健康发展，满足社会对养老服务的需求。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保护甲方作为养老基地产权所有者的权益；

2.确保养老基地的合法、安全、高效运营；

3.实现甲方在养老产业中的领先地位，为老年人提供高品质的养老服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有某商业地产项目，乙方有意租赁该商业地产项目用于开设连锁餐饮店，丙方作为餐饮行业专业管理公司，乙方希望引入丙方提供品牌运营和管理支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将其拥有的商业地产项目（以下简称“商业地产”）出租给乙方使用，乙方在商业地产内开设连锁餐饮店。

1.2丙方作为乙方餐饮品牌的运营管理方，负责餐饮店的日常运营、品牌推广、客户服务等。

1.3乙方负责餐饮店的食材采购、菜品研发、员工管理等具体运营事务。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，协商不成，本合同自动终止。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

（1）享有商业地产的租赁权，并在租赁期内对商业地产进行装修和使用；

（2）独立运营餐饮店，享有品牌使用权和收益权；

（3）在合同期内，丙方提供品牌运营和管理服务；

（4）根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

3.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）遵守国家相关法律法规，确保餐饮店的合法经营；

（3）维护商业地产的设施和设备，保持其良好状态；

（4）在合同期内，不得将商业地产转租或分租给第三方。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方权利：

（1）根据合同约定，收取品牌运营管理费用；

（2）对餐饮店的运营进行监督，提出改进建议；

（3）享有乙方品牌推广活动的参与权；

（4）在合同期满或终止时，获得一定的品牌推广费用补偿。

4.2丙方义务：

（1）按照合同约定，提供品牌运营和管理服务；

（2）确保餐饮店的运营符合行业标准；

（3）对乙方提供的市场推广和运营支持；

（4）在合同期内，不得泄露乙方商业秘密。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）在合同期内，对商业地产的产权享有所有权；

（2）对乙方和丙方的运营活动进行监督；

（3）在合同期满或终止时，收回商业地产的产权。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定，向乙方提供商业地产；

（2）保障商业地产的设施和设备在租赁期间的良好状态；

（3）协助乙方办理商业地产的相关手续；

（4）在合同期内，不得干涉乙方的独立运营权。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金数额为本合同约定费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在餐饮连锁业务中的主导地位，实