东站租房合同样本

东站租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房”，乙方有意承租该出租房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方出租房事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房的具体位置为：__________。

1.2出租房的建筑面积为：__________平方米。

1.3出租房的装修状况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自上一租赁期满之日起计算，续租期限最长不超过__________年。

三、租金及支付方式

3.1出租房的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应按照实际使用情况，按时缴纳水电费。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方在租赁期限内单方面解除合同的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租房照片

2.物业管理费收费标准

3.水电费收费标准

4.出租房租赁登记备案证明（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房”，乙方有意承租该出租房，丙方作为乙方的担保方，为保证乙方的租赁行为，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方出租房事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房的具体位置为：__________。

1.2出租房的建筑面积为：__________平方米。

1.3出租房的装修状况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自上一租赁期满之日起计算，续租期限最长不超过__________年。

三、租金及支付方式

3.1出租房的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为乙方的担保方，应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付乙方欠缴的租金。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行租金支付义务，并有权要求乙方赔偿因未履行支付义务而产生的损失。

5.3丙方在本合同约定的担保期限内，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方应按照实际使用情况，按时缴纳水电费。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方在租赁期限内单方面解除合同的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式将出租房使用权转让给他人。

8.2乙方不得擅自改变出租房的内部结构，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

8.3乙方不得利用出租房进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出租房照片

2.物业管理费收费标准

3.水电费收费标准

4.出租房租赁登记备案证明（如有）

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保出租房的正常使用，维护甲方合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房”，乙方有意承租该出租房，丙方作为乙方的担保方，为保证乙方的租赁行为，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方出租房事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房的具体位置为：__________。

1.2出租房的建筑面积为：__________平方米。

1.3出租房的装修状况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自上一租赁期满之日起计算，续租期限最长不超过__________年。

三、租金及支付方式

3.1出租房的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为乙方的担保方，应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付乙方欠缴的租金。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行租金支付义务，并有权要求乙方赔偿因未履行支付义务而产生的损失。

5.3丙方在本合同约定的担保期限内，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方保证出租房的房屋质量符合合同约定，并承担因房屋质量问题导致的维修责任。

6.2乙方有权在租赁期间，按照规定对出租房进行合理装修，并有权在租赁期满后恢复原状。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先续租出租房，甲方不得无故拒绝。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供出租房的，应向乙方支付__________元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出租房照片

2.物业管理费收费标准

3.水电费收费标准

4.出租房租赁登记备